*EXTRAVAGANT* Maisonette- und Penthousewohnung in Opatija/ spektakulärer Meerblick/nur 270m zum Meer

Datenblatt
ImmoNr2022_004_172
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
HP Obj. KroatienJa
PLZ51410
OrtOpatija
LandKroatien
Etage2
Wohnfläche220 m²
Nutzfläche275 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl, Elektro, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
WintergartenJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis798.000 €
Außen-Provision3% zuzüglich MwSt. (HR)
Währung
Objektbeschreibung Ein Gefühl der Freiheit und einen atemberaubenden Ausblick über die Adriaküste vermittelt Ihnen diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einer Villa mit insgesamt drei Wohnungen auf vier Etagen.

Hier haben Sie einen der schönsten Ausblicke auf die Kvarner Bucht, die Städte Opatija, Icici, Rijeka und die Berge am Horizont. Die Inseln Trez und Krk können Sie von Ihrem Balkon genießen und die Abendstimmung mit dem Lichtermeer bewundern.

Die größte Wohnung in dieser Villa ist die Maisonettwohnung im 2. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss. Beide Flächen sind durch eine innenliegende breite Holztreppe miteinander verbunden.

Diese Wohnung ist ausgebaut und wird Sie mit einer der atemberaubendsten Aussichten beeindrucken. Diese Wohnung ein großes und ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und einen Eingangsbereich von welchem Sie bereits die herrliche Aussicht sehen und erahnen können. Ein weiteres Schlafzimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Bad, Balkon und einem Abstellraum im Dachgeschoss, bieten Platz für die ganze Familie.

Gesamtfläche dieser Maisonettwohnung beträgt ca. 220 qm (davon reine Wohnfläche 173 qm und Balkone und Terrassen mit insgesamt ca. 102 qm). Diese Wohnung hat insgesamt 3 Balkone und 3 großzüggige Terrassenflächen.

Die Architektur dieser Villa mit der atemberaubenden 280 Grad Panoramaaussicht, für die Planungs- und Entwicklungszeit Ende der 90er, war seiner Zeit weit voraus. Hier waren Visionäre am Werk und haben ein einzigartiges Gebäude gebaut, welches sich gelungen in die Landschaft und die Umgebung einfügt und durch die großzügigen Balkone und Terrassen, eine gelungene Verbindung zur Natur herstellt.
Energieausweis
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der schönsten Städte Kroatiens, in der beliebten Stadt OPATIJA. Im 19 Jahrhundert war Opatija eine angesagte Kurstadt, vor allem in der Habsburg-Ära. Das wunderschöne Stadtbild prägen zahlreiche Villengebäude aus dieser Zeitepoche und verleihen der Stadt einen unvergleichlichen Charme.

Opatija zählt zu einer der schönsten Städten Kroatiens an der Adriaküste. Das wunderschöne und liebevoll angelegte Lungomare (oder auch: Franz-Joseph-Promenade) direkt am Meer, beträgt ca. 12 km und lädt zum gemütlichen Spazierengehen ein.

Diese lange Küstenpromenade aus der Habsbur-Ära ist in ca. 270 Metern und in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, von wo Sie die ganze Pracht der damaligen Zeit entlang dieser schönen Strandpromenade sehen können.

Entfernungen:
Rieka: ca. 15 km
Flughafen RJK: ca. 36 km
Sonstiges Unverbaubare Aussicht
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ljuba Aurelie Stelle
Frau Ljuba Aurelie Stelle
E-Mail: info@alpha-immobilien.gmbh
Tel.: + (49) 7367 92 39 616
Mobil: + (49) 162 19 22 484
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