Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Grundstück, ist eines der wenigen, welches Ihnen diesen atemberaubenden, sowie unverbaubaren Blick auf den Bodensee bietet.
Auf einem außergewöhnlich großen Baugrundstück mit 1.420 m² können Sie Ihren Traum von einem eigenen Paradies verwirklichen. Ein liebevoll angelegter Garten, eine luxuriöse Villa mit großem Pool und das alles mit einem einzigartigen Blick auf den Bodensee - hier ist das möglich!
Bei dieser Kombination aus Größe, Lage und Aussicht haben Sie hier einen wundervollen Rückzugsort und ein Wohnen mit größtmöglichen Wohlfühlcharakter.
Das Titelfoto dient als ein Beispiel für eine mögliche Bebauung
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Bebaubar nach | B Plan |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Das Grundstück ist bereits erschlossen und kann sowohl mit einer Villa, einem Einfamilienhaus, als auch einem Doppelhaus mit zwei separaten Wohnungen gemäß Bebauungsplan bebaut werden.
Erschließungsumfang:
- Gas
- Wasser
- Strom
- Telekommunikation
- Heizungen mit Luft-/Wärmepumpen und Solarinstallationen/Sonnenkollektoren werden staatlich gefördert
Wohnzone W2a = Bebaubare Wohnfläche von ca. 700 m² zzgl. aller nicht sichtbarer Fläche wie Tiefgarage etc.
Laut Bebauungsplan sind zulässig Gebäude mit 2 Vollgeschossen zzgl. 1 Attikageschoss, sprich eine Gesamthöhe des Gebäudes max. 10,00 Meter und Kellergeschoss/Tiefgarage.
Lage
Das Grundstück liegt am Hang in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Von hier haben Sie einen perfekten Rundumblick von Höri/Radolfszell über die Insel Reichenau bis nach Konstanz und weiter bis in die Vorarlberger Berge. Genuss pur - sowohl für die Augen als auch für die Seele.
Entfernungen:
- Deutsche Grenze/Konstanz: 5 Minuten
- Autobahnanschluss Kreuzlingen/Zürich: 5 Minuten
- Autobahnanschluss Singen/Stuttgart: 20 Minuten
Sonstiges
Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder auf Vollständigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden.
Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.
Rechtlicher Hinweis:
1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote
Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung an Dritte ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer.
2. Maklerprovision
Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher MwSt. fällig.
