*SECRET SALE* Gewerbeanwesen mit 6,0 % Rendite direkt an der B 19 in Heidenheim / Share Deal möglich

Datenblatt
ImmoNr2024_005_393
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeanwesen
HP Obj. DeutschlandJa
PLZ89520
OrtHeidenheim an der Brenz
LandDeutschland
Nutzfläche2.019 m²
Gesamtfläche3.215 m²
Gewerbefläche2.019 m²
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
Kaufpreis4.000.000 €
Käufer-ProvisionKäuferprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis
Währung
Objektbeschreibung Das Gewerbeanwesen mit ca. 2.019 Quadratmetern Gewerbefläche und einem Grundstück mit ca. 3.215 Quadratmetern an einem stark frequentiertem Standort in Heidenheim und direkt an der B 19 mit eigener Zufahrt, bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage.

Die Immobilie wird gemischt genutzt, sodass mehrere Dienstleister und ein Einzelhändler als langjährige Mieter in diesem Gebäude ansässig sind.

Es besteht die Möglichkeit, das Objekt als Share Deal zu erwerben.

Das Objekt wird im Secret Sale verkauft, daher werden keine konkreten Angaben zum Objekt veröffentlicht.

Weitere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Das Gewerbeanwesen wurde zw. 2021 bis 2023 Kernsaniert.
Lage Angaben zur Lage und genauem Standort erhalten Sie gerne auf Anfrage
Sonstiges Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder auf Vollständigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden.

Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.

Rechtlicher Hinweis:

1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote

Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung an Dritte ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer.

2. Maklerprovision

Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % fällig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ljuba Aurelie Stelle
Frau Ljuba Aurelie Stelle
E-Mail: info@alpha-immobilien.gmbh
Tel.: + (49) 7367 92 39 616
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