Objektbeschreibung
Eine gut durchdacht geplante Villa mit einem atemberaubenden und unverbauten Panoramablick auf das Adriatische Meer.
Viel Privatsphäre bietet Ihnen das einmalig große Grundstück mit ca. 2.240 qm.
Diese traumhafte Villa ist deshalb im Rohbauzustand und die Gegend noch nicht dicht bebaut, da es sich hierbei um einen ehemaligen Weinberg handelt und eine Baugenehmigung für den Bau dieser Villa über 10 Jahre gedauert hat.
Wer träumt nicht davon, alles hinter sich zu lassen und bei einem Gläschen Wein es sich mit einem wunderschönen Blick gemütlich zu machen?
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
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Ausstattung
Villa mit einem fantastischen Ausblick in idyllischen Lage und einer Einliegerwohnung.
Wesentliche auf einen Blick:
- Rohbauvilla mit ca. 210 qm Wohnfläche (Gesamtfläche)
- Haupthaus: ca. 170 qm
Einteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer und offener Küche (ca. 44 qm) und einem offenen Kamin; Arbeitszimmer; Badezimmer;
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer; Loggia
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
Einteilung:
1 Zimmer-Appartement mit ca. 28 qm großen Zimmer mit Kamin, Badezimmer und Küche
- Keller (Vollunterkellerung unter dem Haupthaus)
- Grundstück mit ca. 2.240 qm
- Strom- und Wasserleitungen sind bereits verlegt
- Holzfenster mit Sicherheitsglas
- Vollständige Bauunterlagen, Genehmigungen und Pläne
Die Fertigstellung der Villa würde ca. 200.000 - 300.000 EUR kosten.
Lage
Diese schöne Villa mit einem atemberaubenden Ausblick liegt ca. 6 km vom Meer entfernt.
Die Städte Rijeka und Opatija, welche sich in Nachbarschaft befinden, zählen zu den bedeutendsten Kurorten Kroatiens. Hier
Rijeka: 16 km
Opatija: 6 km
Matulji: 4 km
Sonstiges
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, da sich die Villa im Bau befindet.
Adresse und weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen und Unterlagen des Eigentümers/Verkäufers - hierfür kann keine Gewähr übernommen werden.
