ALPHA IMMOBILIEN GMBH
Ihre Nr. 1 bei Gewerbe- und Wohnimmobilien im In- und Ausland
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Frau mit Schweizer Flagge, Immobilienvermittlung in der Schweiz
 

ALPHA IMMOBILIEN GMBH
Ihre Nr. 1 bei Gewerbe- und Wohnimmobilien im In- und Ausland 

"Geld allein macht nicht glücklich. 
Es gehören auch noch Immobilien und Grundstücke dazu."  
(frei nach Danny Kaye)

 

Sehen Sie das genauso? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir von ALPHA IMMOBILIEN sind Ihr Immobilienmakler in Aalen übernehmen für Sie gerne den An- und Verkauf von Immobilien in Deutschland, Kroatien und der Schweiz.

Ausblick von Villa auf einen Pool

Wir wissen, wie wichtig ein reibungsloser Vermarktungsprozesses ist und bieten aus diesem Grund unseren Kunden einen Rund-um-Service an. Ganz gleich, ob es sich dabei eine um Wohnimmobilie oder Anlageobjekt wie Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Prestigeobjekte wie Villen mit großen Grundstücken handelt. Auch bei Interesse an Neubauten sind Sie bei uns richtig.

Mit unserem stark wachsendem Team kümmern wir uns als Makler in Aalen um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Aalen, Hohenlohe, Franken oder der Ostalb und bringen Ihr Immobilienvorhaben zu einem erfolgreichen Abschluss.

Seit mehreren Jahren haben wir uns auch auf dem Immobilienmarkt in Kroatien etabliert und vermitteln hier erfolgreich außergewöhnliche Immobilien an der wunderschönen Ardiaküste. Auch in der Schweiz sind wir für Sie aktiv und finden die passende Immobilie. Ebenso wie bei der Vermarktung in Deutschland, bieten wir einen vollumfänglichen Service an. Das Immobilienbüro Aalen steht Ihnen zur Seite!

ALPHA IMMOBILIEN ist für Sie jetzt auch in der Schweiz tätig! Fragen Sie nach unseren Angeboten.

Bei der ALPHA IMMOBILIEN GMBH finden Sie hochkarätige und einzigartige Häuser und Villen in Kroatien.

Finden Sie mit ALPHA IMMOBILIEN Ihre neue Wunschimmobilie in Deutschland! Wonach suchen Sie?

Hier finden Sie unsere Leistungen rund um die Immobilienvermarktung auf einen Blick. Wir beraten Sie gern!

Profitieren auch Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Bereich der Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Machen Sie den ersten Schritt und treten noch heute in Kontakt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Unsere Videos

Erfahren Sie mehr über uns

Diskrete Vermarktung für Kapitalanleger und Investoren

Luftansicht auf eine Gewerbehalle

Qualität, Zuverlässigkeit und Kundennähe stehen für Inhaberin Ljuba Aurelie Stelle, ihre Töchter Katherina und Sophia Laureen Stelle sowie das große Team hinter den drei Damen an erster Stelle. Unsere Mitarbeiter sind optimal vernetzt und gewährleisten eine gute und schnelle Erreichbarkeit als Ihre Makler in Aalen.

Dank unserer strukturierten Vorgehensweise und unseres großen Kundenstamms kommen wir bei der Immobilienvermarktung rasch ans Ziel und holen das beste Ergebnis für Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilien raus.

Unsere Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen werden zu 90% in stiller Vermarktung einem ausgewählten Kreis von Investoren angeboten, dadurch garantieren wir eine höchstmögliche Diskretion.

Für Sie als Kapitalanleger und Investor, sind wir als Immobilienmakler in Aalen gerne im Gewerbeimmobilienbereich in der diskreten Vermarktung beim Verkauf oder der Vermietung tätig.

Unser Serviceangebot für Sie

Mann am Schreibtisch mit Unterlagen und Taschenrechner

Das Serviceangebot umfasst neben fachgerecht durchgeführten Immobilienbewertungen auch die Kontaktaufnahme zu Handwerkern für den Umbau oder Kreditinstituten für die Finanzierung Ihrer Immobilie.

Gerne sind wir Ihnen darüber hinaus bei allen Fragen rund um die Vermarktung und Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und fertigen ein anspruchsvolles Exposé an. Hierzu beraten wir Sie gerne inklusive Home-Staging für optimale optische Darstellung Ihrer Immobilie für professionelle Fotografie. Kontaktieren Sie die Experten vom Maklerbüro in Aalen!

Wichtige Fragen zum Immobilienmakler

​​​​​​​Warum sollte man mit einem lokalen Makler kaufen/verkaufen?

Ein lokaler Immobilienmakler bringt Fachkenntnisse, Erfahrung und ein breites Netzwerk mit sich, was Ihnen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie erleichtert. Sie können passende Käufer und Verkäufer zusammenbringen, bei der Preisfindung unterstützen und den gesamten Prozess effizient und professionell für Sie abwickeln.

Woran erkennt man einen guten Makler?

Ein guter Immobilienmakler zeichnet sich durch Fachkompetenz, Transparenz, Kommunikationsfähigkeiten und Professionalität aus. Sie hören zu, verstehen die Bedürfnisse ihrer Kunden und bieten maßgeschneiderte Lösungen an. Außerdem sind sie gut erreichbar, arbeiten transparent und können positive Kundenbewertungen oder Referenzen vorweisen.

Wie findet man den richtigen Makler?

Es empfiehlt sich, Empfehlungen von Freunden, Familienmitgliedern oder Kollegen einzuholen und sich online nach Bewertungen und Testimonials umzusehen. Zudem finden Sie viele Makler online über Suchanfragen in Suchmaschinen, auch hier können Sie über deren Websites bereits erste Informationen zu Angeboten und Leistungen einholen. Vereinbaren Sie zunächst persönliche Gespräche mit potenziellen Maklern, um herauszufinden, ob die Chemie stimmt und die Makler Ihre Bedürfnisse und Wünsche verstehen.

Sollte man mehrere Makler beauftragen?

Es kann durchaus ratsam sein, sich von mehreren Maklern vor dem Verkauf einer Immobilie beraten zu lassen. Jedoch sollte man nicht zwingend mehrere Makler unter Vertrag beauftragen, um Doppelvermittlungen der Immobilie und weitere Komplikationen zu vermeiden. Manche Makler bestehen zudem auf einen Alleinvermittlungsauftrag. Informieren Sie sich daher im Voraus, wie Sie vorgehen möchten und seien Sie transparent in Ihrer Absicht.

Wer bezahlt die Maklerprovision?

Das hängt davon ab, was vertraglich zwischen dem Makler und den beiden Parteien vereinbart wurde. In vielen Fällen übernimmt der Verkäufer die gesamte Maklerprovision, wenn er den Makler beauftragt hat. Nach Vereinbarung kann die Provision aber auch zu gleichen Teilen auf den Verkäufer und den Käufer aufgeteilt werden.

Wie lange dauert es in der Regel, eine Immobilie mit einem Makler zu verkaufen?

Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Nachfrage nach Immobilien in der Region, dem Zustand der Immobilie und dem angesetzten Angebotspreis. In der Regel nimmt ein Verkauf zwischen drei und sechs Monate in Anspruch, teilweise auch länger. Ein erfahrener Makler kann den Verkaufsprozess ggf. beschleunigen, indem er eine effektive Vermarktungsstrategien umsetzt, einen realistischen Verkaufspreis ermittelt und potenzielle Käufer in seinem Netzwerk anspricht.

Welche Leistungen kann man von einem Makler erwarten?

Zu den Dienstleistungen eines Immobilienmaklers gehören unter anderem die fachgerechte Bewertung der Immobilie, eine professionelle Vermarktung, Übernahme und Durchführung der Besichtigungen und Verhandlungen, Unterstützung bei rechtlichen Angelegenheiten wie die Vertragsunterzeichnung beim Notar sowie ggf. eine Nachbetreuung. Der genaue Umfang der Leistungen kann je nach Makler variieren. Es ist wichtig, klare Vereinbarungen zu treffen und die Erwartungen im Voraus abzustimmen.

Jetzt Kontakt aufnehmen für ein unverbindliches Beratungsgespräch

Auf Grundlage unserer sorgfältigen Interessentenprüfung stellen wir zudem sicher, dass Sie Ihre gewünschte Zielgruppe erreichen und so den perfekten Käufer für Ihre Immobilie finden. Lassen Sie uns Ihr Immobilienvorhaben gemeinsam zum Erfolg bringen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Sie! – Ihr Team von ALPHA IMMOBILIEN

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