ALPHA IMMOBILIEN GMBH – Wir verkaufen Ihre Immobilie

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt!

Die Beauftragung unseres Maklerbüros beschleunigt den Verkaufserfolg Ihrer gewerblichen oder privaten Immobilie und nimmt Ihnen alle wichtigen Aufgaben ab.

Immobilienverkauf mit professioneller Unterstützung

Schlüssel steck auf offener Wohnungstüre

Ein Immobilienverkauf durch einen seriösen Makler bietet Ihnen als Immobilieneigentümer in Aalen, der Schweiz oder auch Kroatien diverse Vorteile. Ohne professionelle Unterstützung sehen Sie sich bei einem Privatverkauf mit einem extrem hohen Verwaltungsaufwand konfrontiert, der nicht nur viele Fallstricke birgt, sondern bei rechtlich falschen Entscheidungen auch merklich ins Geld gehen kann. Dank unserer langjährigen Erfahrung am nationalen und internationalen Immobilienmarkt präsentieren wir Ihre Verkaufsimmobilie von ihrer besten Seite und erzielen durch einen schnellen und professionellen Vermarktungserfolg einen optimalen Verkaufspreis.

Unsere Leistungen im Überblick:

  • Wertermittlung: Bei einer fachgerecht durchgeführten Immobilienbewertung beurteilt ein qualifizierter Immobilienmakler den Immobilienwert anhand des Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertes, um auf dieser Grundlage einen marktkonformen Verkaufspreis festzulegen.
  • Transparenz für den Verkäufer: Als Immobilienmakler mit einer transparenten Arbeitsweise informieren wir Sie während der gesamten Vermarktungsphase über jeden Fortschritt.
  • Höchste Diskretion: Bei der Immobilienvermarktung ist höchste Diskretion für uns verpflichtend, um Ihre Interessen als Verkäufer, Investor oder Kapitalanleger bestmöglich zu vertreten.
  • Professionelle Vermarktung: Angefangen bei der Wertermittlung und Exposé-Erstellung über die Unterlagenerstellung und Immobilienpräsentation bis hin zur Interessentenprüfung und Besichtigungsvorbereitung profitieren Sie bei uns jederzeit von unserer professionellen Vermarktung.
  • Rund-um-Beratung: Ob vor, während oder nach dem Immobilienverkauf – wir beraten Sie umfassend zu sämtlichen Fragen hinsichtlich des Verkaufserfolgs und stellen bei Bedarf Kontakte zu verlässlichen Handwerkern und Finanzdienstleistern her.
  • Home-Staging: Dank unseres großen Partnernetzwerks greifen wir auf die Fähigkeiten versierter Home-Stager zurück, um Ihre Immobilie mit einer verkaufsfördernden Innenausstattung im besten Licht zu präsentieren.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und entscheiden Sie sich zeitnah für einen Verkauf. Das Team der ALPHA IMMOBILIEN GMBH ist auf den Immobilienverkauf in der Schweiz, in Kroatien und natürlich unserem Standort in Aalen spezialisiert und freut sich auf Sie und Ihre Immobilie.

Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf

Sollte ich die Immobilie privat verkaufen oder über einen Makler?

Ein Privatverkauf ist zeitintensiv, erfordert Verhandlungsgeschick und setzt rechtliche Fachkenntnisse voraus. Mit einer Maklerbeauftragung geben Sie alle wichtigen Aufgaben in zuverlässige Hände, sind rechtlich auf der sicheren Seite und profitieren von umfassenden Serviceleistungen, die sich positiv auf Ihren Verkaufserfolg auswirken.

Bekomme ich mit einem Makler mehr für meine Immobilie?

Ein Immobilienmakler schätzt den Immobilienwert vor dem Hintergrund der aktuellen Marktsituation realistisch ein, kennt den örtlichen Immobilienmarkt genau und ist dank weitreichender Kontakte in der Regel in der Lage einen höheren Verkaufspreis zu erzielen, als es bei einem Privatverkauf möglich ist.

Wie sieht ein professionelles Exposé aus?

Ein professionelles Immobilienexposé ist übersichtlich strukturiert, enthält neben dem Kaufpreis und der Immobiliengröße alle wesentlichen Angaben zur Verkaufsimmobilie und wird durch aussagekräftige Fotos ergänzt. Entsprechend der angestrebten Zielgruppe erfolgt die Immobilienpräsentation mithilfe eines analogen oder digitalen Exposés.

Wie findet der Makler den richtigen Käufer für meine Immobilie?

Ein Immobilienmakler verfügt über eine große Interessentendatenbank, in welcher potenzielle Käufer gelistet sind. Zudem hat ein Immobilienmakler die Möglichkeit, eine Bonitätsprüfung durchzuführen, um einen solventen Käufer zu finden, der sowohl Ihren Vorstellungen entspricht als auch zur Angebotsimmobilie passt.

Wie läuft eine Besichtigung beim Hausverkauf ab?

Bei einem Besichtigungstermin führt der Immobilienmakler die Interessenten durch die Räumlichkeiten und über das Grundstück der Verkaufsimmobilie, beantwortet Fragen bezüglich Lage, Zustand und Ausstattung und händigt den Kaufinteressenten Unterlagen wie den Grundriss, die Nebenkostenaufstellung und den Energieausweis zur Ansicht aus.

Welche Vorteile bietet eine diskrete Vermarktung?

Eine diskrete Vermarktung bietet Eigentümern den Vorteil eines Immobilienverkaufs ohne Einbeziehung der breiten Öffentlichkeit. Mithilfe der stillen Immobilienvermarktung und der gezielten Ansprache bonitätsstarker Kaufinteressenten wird Besichtigungstourismus von vorneherein ausgeschlossen, wodurch die Privatsphäre, der Datenschutz und die Sicherheit des Verkäufers erhalten bleiben.

Wie lange ist mein Energieausweis gültig?

Die Gültigkeitsdauer eines Energieausweises beträgt zehn Jahre. Nach Ablauf dieser Frist sind Sie als Immobilieneigentümer dazu angehalten, einen neuen Energieausweis zu beantragen oder einen Immobilienmakler mit der Ausweiserstellung zu beauftragen.

 

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