Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt!
Die Beauftragung unseres Maklerbüros beschleunigt den Verkaufserfolg Ihrer gewerblichen oder privaten Immobilie und nimmt Ihnen alle wichtigen Aufgaben ab.
Ein Immobilienverkauf durch einen seriösen Makler bietet Ihnen als Immobilieneigentümer diverse Vorteile. Ohne professionelle Unterstützung sehen Sie sich bei einem Privatverkauf mit einem extrem hohen Verwaltungsaufwand konfrontiert, der nicht nur viele Fallstricke birgt, sondern bei rechtlich falschen Entscheidungen auch merklich ins Geld gehen kann. Dank unserer langjährigen Erfahrung am nationalen und internationalen Immobilienmarkt präsentieren wir Ihre Verkaufsimmobilie von ihrer besten Seite und erzielen durch einen schnellen und professionellen Vermarktungserfolg einen optimalen Verkaufspreis.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und entscheiden Sie sich zeitnah für einen Verkauf. Das Team der ALPHA IMMOBILIEN GMBH freut sich auf Sie und Ihre Immobilie.
Ein Privatverkauf ist zeitintensiv, erfordert Verhandlungsgeschick und setzt rechtliche Fachkenntnisse voraus. Mit einer Maklerbeauftragung geben Sie alle wichtigen Aufgaben in zuverlässige Hände, sind rechtlich auf der sicheren Seite und profitieren von umfassenden Serviceleistungen, die sich positiv auf Ihren Verkaufserfolg auswirken.
Ein Immobilienmakler schätzt den Immobilienwert vor dem Hintergrund der aktuellen Marktsituation realistisch ein, kennt den örtlichen Immobilienmarkt genau und ist dank weitreichender Kontakte in der Regel in der Lage einen höheren Verkaufspreis zu erzielen, als es bei einem Privatverkauf möglich ist.
Ein professionelles Immobilienexposé ist übersichtlich strukturiert, enthält neben dem Kaufpreis und der Immobiliengröße alle wesentlichen Angaben zur Verkaufsimmobilie und wird durch aussagekräftige Fotos ergänzt. Entsprechend der angestrebten Zielgruppe erfolgt die Immobilienpräsentation mithilfe eines analogen oder digitalen Exposés.
Ein Immobilienmakler verfügt über eine große Interessentendatenbank, in welcher potenzielle Käufer gelistet sind. Zudem hat ein Immobilienmakler die Möglichkeit, eine Bonitätsprüfung durchzuführen, um einen solventen Käufer zu finden, der sowohl Ihren Vorstellungen entspricht als auch zur Angebotsimmobilie passt.
Bei einem Besichtigungstermin führt der Immobilienmakler die Interessenten durch die Räumlichkeiten und über das Grundstück der Verkaufsimmobilie, beantwortet Fragen bezüglich Lage, Zustand und Ausstattung und händigt den Kaufinteressenten Unterlagen wie den Grundriss, die Nebenkostenaufstellung und den Energieausweis zur Ansicht aus.
Eine diskrete Vermarktung bietet Eigentümern den Vorteil eines Immobilienverkaufs ohne Einbeziehung der breiten Öffentlichkeit. Mithilfe der stillen Immobilienvermarktung und der gezielten Ansprache bonitätsstarker Kaufinteressenten wird Besichtigungstourismus von vorneherein ausgeschlossen, wodurch die Privatsphäre, der Datenschutz und die Sicherheit des Verkäufers erhalten bleiben.
Die Gültigkeitsdauer eines Energieausweises beträgt zehn Jahre. Nach Ablauf dieser Frist sind Sie als Immobilieneigentümer dazu angehalten, einen neuen Energieausweis zu beantragen oder einen Immobilienmakler mit der Ausweiserstellung zu beauftragen.
