*VERMIETET* Exklusive Praxisräume im MVZ in Dinkelsbühl zu vermieten - barrierefrei -

Datenblatt
ImmoNr2020_11_042
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
HP Obj. DeutschlandJa
PLZ91550
OrtDinkelsbühl
LandDeutschland
Gesamtfläche230 m²
Anzahl Zimmer5
BodenPVC
Netto Kaltmiete2.760 €
Außen-Provision3 Monatsmieten zuzügl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Diese Fläche im Erdgeschoss des ANregiomedMVZ in Dinkelsbühl ist vollkommen barrierefrei, hell und freundlich und eignet sich hervorragend als Praxis.

Auf ca. 230 m² haben Sie genügend Raum und Fläche für eine Expansion oder eine neue Ansiedlung Ihrer Praxis in Dinkelsbühl.


Die Mietfläche besteht derzeit aus vier kleineren Behandlungszimmern, einem Wartezimmer und einem ca. 100 m² großen lichtdurchflutetem Raum.

Einige der Räume sind variabel veränderbar, sodass lediglich die Außenwände und die Wände zum Treppenhaus tragende Wände sind und die meisten Innenwände keinen tragenden Charakter haben.

Im MVZ sind bereits folgende Arztpraxen untergebracht:

- Kardiologie
- Allgemeinmedizin
- Chirurgie
- Innere Medizin
- Neurochirurgie
- Urologie
- Logopädie

Es besteht ein direkter Zugang zum gemeinsamen Treppenhaus des MVZ, sowie ein separater eigener Eingang im Erdgeschoss.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich vier Parkplätze zur Praxis und hinter dem MVZ stehen weitere gemeinsame Parkplätze zur Verfügung.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Empfangsmöbel und Lampen können vom Vormieter auf Wunsch übernammen werden.

Die Fläche wird im aktuellen Zustand zu einem Preis von 8,50 €/m² vermietet. Sollten von seiten des Vermieters Umbaumaßnahmen erfolgen, bedarf dies einer gemeinsamen Absprache und evtl. Umbaukosten würden auf die Miete umgelegt.
Lage Die Stadt Dinkelsbühl ist eine große Kreisstadt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken und liegt nahe der Grenze zur Baden-Württemberg.

Dinkelsbühl liegt im absoluten Zentrum von Süd-Deutschland. Diese schöne und historische Stadt bildet die Mitte der Städte Würzburg, Nürnberg, Ulm und Stuttgart.

Das Autobahnkreuz A6/A7 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem liegt die Stadt Dinkelsbühl an der Romantischen Straße und ist als Touristenstadt bei Groß und Klein sehr beliebt.
Sonstiges Wesentliches auf einen Blick:

- Mietfläche von ca. 230 m²
- Barrierefrei und rollstuhlgerecht
- 4 Praxis-Parkplätze direkt vor dem Eingang
- gepflegter Zustand
- DSL-Anschluss
- Aluminiumfenster
- PVC-Bodenbelag
- Hausmeisterservice mit Winterdienst
- Gas Etagenheizung
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ljuba Aurelie Stelle
Frau Ljuba Aurelie Stelle
E-Mail: info@alpha-immobilien.gmbh
Tel.: + (49) 7367 92 39 616
Mobil: + (49) 162 19 22 484
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