*VERMIETET* Moderne Büro- oder Praxisräume / zentrale Lage in Crailsheim zu vermieten

Datenblatt
ImmoNr 2021_006_077
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürozentrum
HP Obj. Deutschland Ja
PLZ 74564
Ort Crailsheim
Land Deutschland
Gesamtfläche 105 m²
Bürofläche 105 m²
Anzahl Zimmer 4
Boden Fliesen, Teppichboden
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete 945 €
Nebenkosten 150 €
Käufer-Provision Provisionsfrei
Währung
Kaution 2.835 €
Objektbeschreibung Auf dieser großzügigen Fläche von ca. 105 m² in einer der besten Lagen von Crailsheim haben Sie die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Expansion.

Ganz gleich, ob Sie sich hier Ihren Wunsch von einer eigenen Kanzlei oder einem Büro erfüllen wollen.

Vorteile dieser Immobilie auf einen Blick:

- Zentrale Lage
- Helle und großzügige Räume
- Ideale Größe
- Gehobene Ausstattung
- Neu renoviert
- Parkplätze direkt vor der Tür
- ZOB in einer Minute erreichbar
- Bahnhof in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Kellerräume als Archiv

Zeigen Sie Präsenz mit Ihrem eigenen Büro oder Kanzlei zum günstigen Preis in einer der besten Lagen von Crailsheim!
Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 20.04.2028
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Gehobene und moderne Ausstattung.

Neuer Teppichboden und Innenjalousien, sowie frisch gestrichene Räume.

Außenjalousien mit Wetter- und Windregulatoren.

Geräumige und geflieste Küche, auf Wunsch mit einer Einbauküche gegen eine geringe Unkostenpauschale.

Auf Wunsch können Sie gerne die gesamte Fläche im 1. OG anmieten. Es stehen insgesamt ca. 200 m² zur Verfügung.

Der Preis für die Fläche beträgt 9 € / m².
Bei der Anmietung von ca. 200 m² ist eine Monatskaltmiete in Höhe von 1.800,00 € fällig. Nebenkosten für das gesamte Stockwerk würden in diesem Fall 300,00 € betragen. Die Kaution liegt bei der Anmietung der gesamten Fläche bei 5.400,00 €.
Lage Diese Immobilie liegt im Herzen der Stadt Crailsheim in einer absoluten Top-Lage und ist gut sowohl zu Fuß, mit dem Auto, Bus oder Bahn zu erreichen.

Mit ca. 35.000 Einwohnern und ca. 80.000 Menschen im Einzugsgebiet gehört Crailsheim zu der zweitgrößten Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall und ist die drittgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken.

Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten und die Autobahn A7, mit der Anschlussstelle Ulm-Würzburg in ca. 15 km erreichbar. Mit der Bundesstraße B290 ist Crailsheim ein zentraler Punkt in Süddeutschland.

Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte:
Aalen: 50 km
Ansbach: ca. 55 km
Ellwangen: ca. 23 km
Schwäbisch Hall: ca. 30 km
Sonstiges Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt am Gebäude vorhanden.

Der Energieausweis zum Objekt liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ljuba Aurelie Stelle
Frau Ljuba Aurelie Stelle
E-Mail: info@alpha-immobilien.gmbh
Tel.: + (49) 7367 92 39 616
Mobil: + (49) 162 19 22 484
Kontaktanfrage

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