*VERKAUFT* Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Aalen / im Greut zu verkaufen / zentrale Lage
Datenblatt
ImmoNr2021_007_090
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
HP Obj. DeutschlandJa
PLZ73430
OrtAalen
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
WintergartenJa
Kaufpreis243.000 €
Außen-Provision3 % zuzügl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung liegt zentral im Stadtteil Greut in Aalen.

Von hier aus sind Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten direkt in der Innenstadt oder an der Fachhochschule. Ebenso auch eignet sich diese Wohnung für Leute, welche im Krankenhaus arbeiten, denn von hier aus sind Sie in wenigen Gehminuten direkt am Krankenhaus.

Aus diesem Grund ist diese Wohnung eine absolute Seltenheit, sowohl von der Lage her wie auch von der Aufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat zwei Balkone, sowie eine Garage.

Einer der Balkone ist ein Süd-Balkon mit traumhafter Aussicht auf die Stadt Aalen und ein weiterer Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung direkt am Esszimmer, dieser ist überdacht und komplett verglast.

Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Backofen, Spülmaschine, Herd, Waschmaschine etc.) können auf Wunsch gegen eine Kostenpauschale in Höhe von 2.600,00 € übernommen werden.

Ebenso können weitere Möbel gegen geringe Kostenpauschale nach Absprache übernommen werden.
Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis17.10.2027
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Zentral und fußläufig von der Innenstadt, Krankenhaus und der Fachhochschule gelegen.

Die Grundschule im Greut, zwei Kindergärten, sowie das Schubert Gymnasium befinden sich in wenigen Fußminuten von der Wohnung entfernt.
Sonstiges Bezugsfrei ist diese Wohnung ab dem 01.10.2021, da derzeitige Mieter in das benachbarte Ausland umziehen.

Badezimmer, sowie separate Toilette stammen aus dem Jahr 1971.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ljuba Aurelie Stelle
Frau Ljuba Aurelie Stelle
E-Mail: info@alpha-immobilien.gmbh
Tel.: + (49) 7367 92 39 616
Mobil: + (49) 162 19 22 484
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