*MEERBLICK* Solide Villa im Rohbau mit fantastischem Meer-& Panoramablick auf Opatija / zu verkaufen

Datenblatt
ImmoNr2022_03_110
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
HP Obj. KroatienJa
PLZ51211
OrtRukavac
LandKroatien
Wohnfläche210 m²
Grundstücksgröße2.240 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze6 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis370.000 €
Außen-Provision3 Prozent zuzüglich gesetzlicher MwSt. (25 % HR)
Währung
Objektbeschreibung Eine gut durchdacht geplante Villa mit einem atemberaubenden und unverbauten Panoramablick auf das Adriatische Meer.

Viel Privatsphäre bietet Ihnen das einmalig große Grundstück mit ca. 2.240 qm.

Diese traumhafte Villa ist deshalb im Rohbauzustand und die Gegend noch nicht dicht bebaut, da es sich hierbei um einen ehemaligen Weinberg handelt und eine Baugenehmigung für den Bau dieser Villa über 10 Jahre gedauert hat.

Wer träumt nicht davon, alles hinter sich zu lassen und bei einem Gläschen Wein es sich mit einem wunderschönen Blick gemütlich zu machen?
Energieausweis
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Villa mit einem fantastischen Ausblick in idyllischen Lage und einer Einliegerwohnung.

Wesentliche auf einen Blick:
- Rohbauvilla mit ca. 210 qm Wohnfläche (Gesamtfläche)

- Haupthaus: ca. 170 qm

Einteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer und offener Küche (ca. 44 qm) und einem offenen Kamin; Arbeitszimmer; Badezimmer;
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer; Loggia

- Einliegerwohnung mit separatem Eingang

Einteilung:
1 Zimmer-Appartement mit ca. 28 qm großen Zimmer mit Kamin, Badezimmer und Küche

- Keller (Vollunterkellerung unter dem Haupthaus)

- Grundstück mit ca. 2.240 qm
- Strom- und Wasserleitungen sind bereits verlegt
- Holzfenster mit Sicherheitsglas
- Vollständige Bauunterlagen, Genehmigungen und Pläne

Die Fertigstellung der Villa würde ca. 200.000 - 300.000 EUR kosten.
Lage Diese schöne Villa mit einem atemberaubenden Ausblick liegt ca. 6 km vom Meer entfernt.

Die Städte Rijeka und Opatija, welche sich in Nachbarschaft befinden, zählen zu den bedeutendsten Kurorten Kroatiens. Hier


Rijeka: 16 km
Opatjia: 6 km
Matulji: 4 km
Sonstiges Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, da sich beide Villen im Bau befinden.

Adresse und weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen und Unterlagen des Eigentümers/Verkäufers - hierfür kann keine Gewähr übernommen werden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ljuba Aurelie Stelle
Frau Ljuba Aurelie Stelle
E-Mail: info@alpha-immobilien.gmbh
Tel.: + (49) 7367 92 39 616
Mobil: + (49) 162 19 22 484
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien
150 m² 2 4
*DHH IN AALEN* Idyllisch gelegene DHH mit großem ... *DHH IN AALEN* Idyllisch gelegene DHH mit großem Garten & Panoramaausblick/zent ...
73431 Aalen
300 m² 3 4
*ZUM VERLIEBEN* Exklusive Villa mit viel Privatsp ... *ZUM VERLIEBEN* Exklusive Villa mit viel Privatsphäre & außergewöhnlichem Welln ...
52444 Radetici
170 m² 3 3
*ROMANTISCH* Romantische Villa in idyllischer Lag ... *ROMANTISCH* Romantische Villa in idyllischer Lage mit Meerblick nahe Porec in ...
52463 Visnjan