*MEERBLICK* Gemütliche Neubau-Villa mit wundervollem Meerblick im beliebten Istrien / Kroatien

Datenblatt
ImmoNr2023_002_132
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
HP Obj. KroatienJa
PLZ52000
OrtTinjan
LandKroatien
Wohnfläche319 m²
Nutzfläche179 m²
Grundstücksgröße698 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Elektro
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis800.000 €
Käufer-Provision3 % zuzüglich gesetzlicher MwSt. (HR)
Währung
Objektbeschreibung Diese idyllisch gelegene Designervilla mit wunderschönem Meerblick liegt inmitten schöner istrischer Landschaft in einer ruhigen Wohngegend.

Moderner istrischer Baustil, gelungenes Farbkonzept und Liebe zum Detail zeichnen diese Villa aus.

Baubeginn dieser Designvilla ist für den Frühling 2022 geplant und die Fertigstellung für ca. Sommer/Herbst 2023.

Sie können von der Projektierung, dem Verlauf der Bauarbeiten und bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung der Villa das Projekt mit begleiten und bei der Auswahl bestimmter Einbauten mitentscheiden und so, diese Villa zu Ihrem eigenen Wunschzuhause mitgestalten.

Was gibt es Schöneres als eigene vier Wände dort, wo andere Urlaub machen? Pool und Sonne, den Ruf der Möwen und die Meeresbrise.

Genießen Sie auf Ihrer Terrasse das mediterrane Klima, ein Gläschen Wein und leckeres Essen.
Energieausweis
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Privater Pool mit Meerblick
- Fußbodenheizung
- Kühlung durch Kühlkörper an der Wand
- Wärmepumpe
- Gartenbewässerung
- Automatisches Eingangstor

Die Villa wird unmöbliert verkauft. Auf den dargestellten Visualisierungen dargestellte Möbel oder Dekorations- und Einrichtungsgegenständer stellen lediglich Gestaltungsmöglichkeiten dar.
Lage Der idyllische und ruhige Ort Tinjan liegt ca. 21 km östlich der Stadt Porec, direkt über dem Dragatal und vom Grundstück haben Sie einen wunderschönen Meerblick auf die Adriaküste.


Entfernungen:
bis zum Meer/Strand: ca. 17 km

Vrzar: ca. 17 km
Porec: ca. 20 km
Pula: ca. 35 km
Sonstiges Ohne Energieausweis, da die Villa projektiert, bzw. im Bau verkauft wird.

Adresse und weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen und Unterlagen des Eigentümers/Verkäufers - hierfür kann keine Gewähr übernommen werden.

Verkaufspreis setzt sich aus Verkaufspreis incl. MwSt. HR in Höhe von 25% zusammen.

750.000,00 EURO Verkaufspreis (netto) zuzügl. 187.500,00 EURO (MwSt. HR).
Diese können ggf. entfallen, so fern Sie, die Villa als D.O.O. kaufen würden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ljuba Aurelie Stelle
Frau Ljuba Aurelie Stelle
E-Mail: info@alpha-immobilien.gmbh
Tel.: + (49) 7367 92 39 616
Mobil: + (49) 162 19 22 484
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