*RESERVIERT* Exklusive Villa mit großer Wellnessoase (Außen- & Innenpool, Sauna, Infrarotsauna)

Datenblatt
ImmoNr2022_004_180
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
HP Obj. KroatienJa
PLZ51500
OrtKrk
LandKroatien
Wohnfläche272 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße914 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Carports
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis740.000 €
Außen-Provision3 % zuzüglich gesetzlicher MwSt. (HR)
Währung
Objektbeschreibung Diese schöne und mit Liebe gebaute Villa mit kleiner Wellnessoase auf Insel Krk ist ideal für einen erholsamen Urlaub mit der Familie als Sommerresidenz und zur Vermietung an Feriengäste und ist daher sehr gut geeignet als Kapitalanlage.

Die familienfreundliche, exklusive Villa befindet sich in einem kleinen Ort namens Kras auf der Insel Krk, der größten Insel Kroatiens, in der Region Kvarner Bucht.

Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend in dem beschaulichen Örtchen nur ca. 5 km vom Strand entfernt und verzaubert einen jeden durch die schlossartige Bauweise.

Im großen und gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin können Sie die Abende ausklingen lassen und schöne Zeit mit Ihrer Familie verbringen.

Die Wohnküche ist ausgestattet mit einer offenen Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem gemütlich eingerichtetem Essplatz, welcher Ihnen viel Platz bietet und wo gemeinsames Kochen zu einem schönen Event für alle wird.

Im Obergeschoss liegen 3 komfortabel eingerichtete Schlafzimmer mit Doppelbetten. Beachtenswert sind die wunderschönen, geschmackvollen, en suite gelegenen Badezimmer, welche durch großformatige im Karo verlegte Fliesen und hochwertige Handwaschbecken in Kombination mit antiken Spiegeln und weiteren Details Sie begeistern werden.

Ein Balkon mit bequemen Sitzmöbeln lädt zur Happy Hour am Abend oder einem guten Gespräch beim Morgenkaffee ein.

Diese schöne Villa bietet eine perfekte Symbiose zwischen klassischer, eleganter und anspruchsvoller Ausstattung und Gestaltung und gleichzeitig modernsten Komfort. Dies spiegelt sich auch durch den im Tiefparterre gelegenen ca. 80 m² großen Wellness/Spabereich.

Dies ist eine Villa, welche sich sowohl als ein privates Paradies für Familienurlaube hervorragend eignet, wie auch zur Vermietung an Feriengäste und ist somit eine ideale Kapitalanlage.
Energieausweis
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Außenpool (Größe: 10 x 4,50 m; Tiefe:1,50 m)
- Beheizbarer Innenpool mit Gegenstromanlage (17 m²)
- Hydromassage
- Sauna
- Infrarotsauna
- Außendusche
- Billardtisch
- Überdachte Terrasse
- Sommerküche mit Grill

- Fußbodenheizung
- Klimaanlage (4 Klimageräte)

- Die Villa ist und wird voll möbliert verkauft
Lage Die Insel Krk ist über zwei imposante Brücken erreichbar, der Flughafen der Stadt Rijeka ist in ca. 10 Autominuten entfernt.

Die schöne Insel Krk - die "Goldene Insel" - können Sie sowohl per Rad oder auf gut ausgebauten Wanderwegen erkunden.

Die zahlreichen Badebuchten laden zum Schwimmen, aber auch zu attraktiven Wassersportarten wie Jetski, Tauchkurse, Boot Fahren oder zum Wakeboarden ein. Wer lieber an Land bleibt, nimmt am Beach-Volleyball Turnier teil oder besucht den Kletterpark von Baska.

Die Insel Krk ist über zwei Brücken vom Festland problemlos erreichbar. Aufgrund der guten Lage und Anbindung lädt die Insel zum Inselhüpfen oder als Ausgangspunkt für weitere Ausflugstouren ein. Der Flughafen von Rijeka ist ca. 10 Minuten entfernt.

Rijeka, die Metropole des Kvarner Landes, liegt ca. 30 km entfernt. Auf Krk gibt es zahlreiche liebenswerte Orte, wo man Shoppen, Ausgehen und Sport treiben kann.

Aprospos Rijeka: die drittgrößte Stadt Kroatiens (nach Split und Zagreb) ist nicht nur ein wichtiges Wirtschaftszentrum in der Region Kvarner Bucht, sondern hat auch landesweit als Universitätsstadt und kulturelles Zentrum große Bedeutung. Ein Besuch der Metropole, die nur 30 km entfernt ist, sei daher ausgesprochen empfohlen.
Sonstiges - Eingezäuntes Grundstück
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ljuba Aurelie Stelle
Frau Ljuba Aurelie Stelle
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Tel.: + (49) 7367 92 39 616
Mobil: + (49) 162 19 22 484
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