*TOP LAGE* Geschmackvoll renovierte 2,5-Zim-Penthousewohnung mit schönem Ausblick in AA zu verkaufen

Datenblatt
ImmoNr2022_006_190
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
HP Obj. DeutschlandJa
PLZ73430
OrtAalen
LandDeutschland
EtagePenthouse
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis230.000 €
Außen-Provision3 Prozent zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung liegt zentral im Stadtteil Rötenberg in Aalen.

Von hier aus sind Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten direkt in der Innenstadt oder am Berufsschulzentrum.

Diese Penthouse-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und hat eine schöne Terrasse mit einem tollen Ausblick.
Offene Balken und hohe Decken verleihen der Wohnung einen außergewöhnlichen Charme.

Der Grundriss der Wohnung ist ideal gewählt, sodass Sie mit ca. 74,46 m² alles haben, was man sich wünschen kann.

Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse.

Ebenso erwarten Sie hier ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit großem Essbereich, ein Badezimmer mit Tageslicht und mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Waschbecken.

Lassen Sie sich verzaubern von dieser Wohnung und investieren Sie in Ihre Zukunft oder in die Ihrer Kinder!
Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis07.10.2028
Endenergieverbrauch139,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Das Badezimmer und die Decke wurden 2018 bei der Dachsanierung fachmännisch renoviert.
Lage Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Rötenberg in Aalen.

Entfernung zu:
Aalen (Zentrum) ca. 2 km
Oberkochen ca. 10 km
Heidenheim ca. 25 km
Ulm ca. 70 km
Stuttgart ca. 80 km

Entfernung zu Hauptverkehrsanbindungen:
Bundesstraße B 19 in ca. 2,5 km
Autobahn A 7 in ca. 8 km
Sonstiges Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnzimmer: 15,81 qm
Schlafzimmer: 14,41 qm
Küche: 10,67
Badezimmer: 6,94 qm
Toilette: 5,96 qm
Diele: 8,87 qm
Abstellraum: 1,22 qm

Die reine Wohnfläche beträgt ca. 63,88 qm

Die Dachterrasse dieser Penthousewohnung beträgt ca. 20 qm und wurde mit 10 qm (lediglich der Hälfte) der Wohnfläche zugerechnet.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ljuba Aurelie Stelle
Frau Ljuba Aurelie Stelle
E-Mail: info@alpha-immobilien.gmbh
Tel.: + (49) 7367 92 39 616
Mobil: + (49) 162 19 22 484
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