Objektbeschreibung
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung liegt zentral im Stadtteil Rötenberg in Aalen.
Von hier aus sind Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten direkt in der Innenstadt oder am Berufsschulzentrum.
Diese Penthouse-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und hat eine schöne Terrasse mit einem tollen Ausblick.
Offene Balken und hohe Decken verleihen der Wohnung einen außergewöhnlichen Charme.
Der Grundriss der Wohnung ist ideal gewählt, sodass Sie mit ca. 74,46 m² alles haben, was man sich wünschen kann.
Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Ebenso erwarten Sie hier ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit großem Essbereich, ein Badezimmer mit Tageslicht und mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Waschbecken.
Lassen Sie sich verzaubern von dieser Wohnung und investieren Sie in Ihre Zukunft oder in die Ihrer Kinder!
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.10.2028 |
| Endenergieverbrauch | 139,5 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Das Badezimmer und die Decke wurden 2018 bei der Dachsanierung fachmännisch renoviert.
Lage
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Rötenberg in Aalen.
Entfernung zu:
Aalen (Zentrum) ca. 2 km
Oberkochen ca. 10 km
Heidenheim ca. 25 km
Ulm ca. 70 km
Stuttgart ca. 80 km
Entfernung zu Hauptverkehrsanbindungen:
Bundesstraße B 19 in ca. 2,5 km
Autobahn A 7 in ca. 8 km
Sonstiges
Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnzimmer: 15,81 qm
Schlafzimmer: 14,41 qm
Küche: 10,67
Badezimmer: 6,94 qm
Toilette: 5,96 qm
Diele: 8,87 qm
Abstellraum: 1,22 qm
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 63,88 qm
Die Dachterrasse dieser Penthousewohnung beträgt ca. 20 qm und wurde mit 10 qm (lediglich der Hälfte) der Wohnfläche zugerechnet.
