*LANDHAUSVILLA* Moderne und luxuriöse Villa im istrischen Stil nahe beliebten Stadt Rovinj / Istrien

Datenblatt
ImmoNr2023_005_265
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
HP Obj. KroatienJa
OrtRovinj / Istrien
LandKroatien
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße1.700 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro, Alternativ
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis1.300.000 €
Käufer-Provision3 Prozent zuzüglich gesetzlicher MwSt. (HR)
Währung
Objektbeschreibung Diese moderne und luxuriöse Villa in idyllischer Lage wird Sie vom ersten Moment begeistern. Hier können Sie sich Ihr eigenes Paradies im schönen Istrien erwerben.

Die Villa ist gepflegt und liegt ruhig am Ortsrand in einer ländlichen Lage. Hier können die meiste Zeit des Tages ruhig und erholsam verbringen und sollten Sie etwas unternehmen wollen, sind Sie in wenigen Kilometern Mitten im Geschehen. Ganz gleich, ob Sie einkaufen, was unternehmen oder an den Strand möchten.

Das Grundstück mit ca. 1.700 Quadratmetern bietet Ihnen viel Privatsphäre, sodass Sie hier ungestörte Idylle genießen können.

Diese Villa ist eine ideale Kapitalanlage und kann entweder ausschließlich für sich selbst, als auch teils vermietet werden.

Eigentum dort, wo andere Urlaub machen - mit dieser Villa ist das möglich!
Energieausweis
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Eingezäuntes Grundstück
- Freistehende Villa
- Ländliche Lage

- Beheizbarer Außenpool (12 x 5 m, mit 1,40 - 1,70 m Tiefe)

- Poolheizung (keine zusätzlichen Kosten)
- Chlorwasser
- Pooltreppe
- Außendusche

- Voll möbliert
Lage In der Nähe zur Villa befinden sich:

- Restaurant (4 km)
- Supermarkt (10 km)
- Strand (10 km)

Städte:
- Fažana (15 km)
- Nationalpark Brijuni (18 km)
- Vodnjan (9 km)
- Pula (20 km)
- Rovinj (25 km)

Aktivitäten in der Umgebung:

-Nationalpark Brijuni
- Naturschutzgebiet Kap Kamenjak
- Aquapark Istralandia
- Naturpark Učka
- Weingutbesichtigungen
- Wandern
- Radsport
Sonstiges Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder auf Vollständigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden.

Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.

Rechtlicher Hinweis:

1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote

Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung an Dritte ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer.

2. Maklerprovision

Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher MwSt. fällig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ljuba Aurelie Stelle
Frau Ljuba Aurelie Stelle
E-Mail: info@alpha-immobilien.gmbh
Tel.: + (49) 7367 92 39 616
Mobil: + (49) 162 19 22 484
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