*GEMÜTLICH* Charmante Villa, idyllisch im Herzen Istriens gelegen / Neuwertig und inkl. Möbel / Pula

Datenblatt
ImmoNr2024_002_371
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
HP Obj. KroatienJa
PLZ52100
OrtPula
LandKroatien
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße480 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis500.000 €
Käufer-ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,75 % vom Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung Eine charmante Villa im Herzen Istriens!

Umgeben von einer malerisch-ländlichen Landschaft erwartet Sie hier ein helles und freundliches Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

Sie werden sich vom ersten Augenblick hier wohl und Zuhause fühlen.

Es erwartet Sie hier eine gemütliche Villa mit großem Wohn- und Essbereich, sowie vier Schlafzimmern.

Hier lautet die Devise: Klein, fein, mein!

Die Villa eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage und kann gerne vermietet werden.
Energieausweis
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Beheizter Außenpool (7 x 4 m und 150 m Tiefe)
- Außendusche

- Eingezäuntes Grundstück
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Klimaanlage
Lage - Restaurants in ca. 4 km
- Supermarkt in ca. 4 km

- Strand in ca. 9 km
- Naturpark in ca. 31 km

- Flughafen Pula: 13 km
- Stadt Pula ca. 20 km
Sonstiges Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder auf Vollständigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden.

Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.

Rechtlicher Hinweis:

1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote

Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung an Dritte ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer.

2. Maklerprovision

Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,75 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt. HR) fällig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ljuba Aurelie Stelle
Frau Ljuba Aurelie Stelle
E-Mail: info@alpha-immobilien.gmbh
Tel.: + (49) 7367 92 39 616
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