*VERKAUFT* EXKLUSIVE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN 4 Wohnungen en Block zu verkaufen bei Berlin

Datenblatt
ImmoNr 2024_007_403
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
HP Obj. Deutschland Ja
PLZ 15831
Ort Mahlow
Land Deutschland
Wohnfläche 277 m²
Gesamtfläche 277 m²
Anzahl Zimmer 11
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 4
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplätze 4 Freiplätze
Balkon Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 892.000 €
Käufer-Provision 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung Einmalige Gelegenheit für Investoren:
Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen.

Die Wohnungen sind alle im gepflegten Zustand und sind gut vermietet.

Zwei Wohnungen haben jeweils 3,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 73,36 Quadratmetern und befinden sich im EG, sowie im 1.OG. Eine 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG/1.DG und hat 65 Quadratmeter. Die vierte Wohnung ist eine sehr charmante Wohnung mit hohen Decken, offenen Holzbalken, sowie zwei Zimmern und zwei Bädern mit 65 Quadratmetern verläuft über das gesamte Gebäude im 2. DG/Spitzboden.

Zu jeder der Wohnungen gehört jeweils ein Parkplatz, welche mitverkauft werden.

Aus Diskretionsgründen derzeitiger Mieter wurden keine Innenfotos angefertigt, um deren Privatsphäre zu wahren.

Die veröffentlichten Fotos, sind jedoch mit dem Baustil und der Bauweise identisch.
Energieausweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Ausstattung:
- Laminat
- Fliesen

Weiteres:
- Gartenbereich mit Spielwiese und Grillmöglichkeit steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung
- Abstellräume in der Wohnung
- Kellerräume im Untergeschoss
- Stellplätze / eingetragen im Grundbuch
Lage Mahlow ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming im Land Brandenburg.

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow grenzt im Norden mit dem Ortsteil Mahlow an Berlin-Lichtenrade.

Verkehrsanbindung:
Durch den östlichen Teil des Dorfes Mahlow führt die Bundesstraße B 96, von welcher Sie die Autobahn A 10 erreichen können.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die Bundesstraße B 96a, welche Ihnen eine schnelle Anbindung zum Flughafen Berlin-Schönefeld ermöglicht.

Auch erreicht man über die B 96a die Autobahnen 113 & 117.

Der Bahnhof Mahlow wird von der S-Bahn-Linie 2 (Bernau-Blankenfelde) angefahren und ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Mahlow verfügt über mehrere Buslinien, welche eine Weiterfahrt nach Blankenfelde sowie nach Teltow ermöglichen.
Sonstiges Aus Diskretionsgründen derzeitiger Mieter wurden keine Innenfotos angefertigt, um deren Privatsphäre zu wahren.

Die veröffentlichten Fotos, sind jedoch mit dem Baustil und der Bauweise identisch.

Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder auf Vollständigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden.

Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.

Rechtlicher Hinweis:

1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote

Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung an Dritte ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen.
Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer.

2. Maklerprovision

Nach Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises fällig (3,57 % versteht sich als inkl. gesetzlicher MwSt).
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Ljuba Aurelie Stelle
Frau Ljuba Aurelie Stelle
E-Mail: info@alpha-immobilien.gmbh
Tel.: + (49) 7367 92 39 616
Mobil: + (49) 162 19 22 484
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