Aktuelle Gewerbeimmobilien im Portfolio

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  • Neubauprojekte

Weitere Informationen zur unseren Immobilienangeboten

Verfügbare Angebote

*SECRET SALE* Gewerbeanwesen mit 6,0 % Rendite direkt an der B 19 in Heidenheim / Share Deal möglich
Das Gewerbeanwesen mit ca. 2.019 Quadratmetern Gewerbefläche und einem Grundstück mit ca. 3.215 Quadratmetern an einem stark frequentiertem Standort in Heidenheim und direkt an der B 19 mit eigener Zufahrt, bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage.

Die Immobilie wird gemischt genutzt, sodass mehrere Dienstleister und ein Einzelhändler als langjährige Mieter in diesem Gebäude ansässig sind.

Es besteht die Möglichkeit, das Objekt als Share Deal zu erwerben.

Das Objekt wird im Secret Sale verkauft, daher werden keine konkreten Angaben zum Objekt veröffentlicht.

Weitere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.
4.000.000 €
*SECRET SALE* Neuwertiges Hotel mit über 10,5 % Rendite / Share Deal mögl. / Hoteleigener Betreiber
Aus Diskretionsgründen werden keine Fotos und keine genaue Adresse mit PLZ der Immobilie online veröffentlicht.

Gerne erhalten Sie auf Anfrage nähere Informationen zum Objekt.

Kurze Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein Hotel im Ballungsgebiet Frankfurt am Main und in der Nähe zum Flughafen, sowie der Frankfurter Messe.

Da der Verkauf diskret verläuft, werden keine Fotos und keine genaue Beschreibung zum Objekt veröffentlicht, sondern werden erst bei Anfrage und unterschriebener Vertraulichkeitsvereinbarung herausgegeben.

Der Verkauf als Share Deal ist möglich.

Das Hotel befindet sich im laufenden Betrieb und verzeichnet ausgezeichnete Belegung/Buchung
8.200.000 €
*KAPITALANLAGE mit 8,0% RENDITE* Einzelhandelsfläche der Apotheke/ 10 Jahre Mietvertrag + 2x 5 Jahre
Zum Verkauf steht eine gut vermietete Ladenfläche (Apotheke) im Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront.

Die Einzelhandelsfläche/Apotheke liegt zentral, sowie in einer der am stärksten frequentierten Lagen und hat einen sehr guten Standort.

Derzeit bestehender Mietvertrag wird um 10 Jahre verlängert, mit einer weiteren Verlängerungsoption auf weitere 10 Jahre. Die Mieteinnahmen betragen 5.000,00 Euro (Netto) pro Monat.

Rendite liegt bei 8,0 % (NETTO)
Das Gebäude wurde 1990 gebaut und die Einzelhandelsfläche befindet sich an diesem Standort und in diesen Räumlichkeiten seit 1992.

2014 wurde eine Gesamtrenovierung durchgeführt und seither wurde das Geschäft und die Räumlichkeiten stets modernisiert. Es gibt KEINEN Renovierungsstau!

Da der Verkauf diskret verläuft, werden keine Fotos und keine genaue Beschreibung zum Objekt veröffentlicht, sondern werden erst bei Anfrage und unterschriebener Vertraulichkeitsvereinbarung herausgegeben.
749.000 €
Gewerbefläche in Heidenheim zu vermieten / Büro (440m²) & Lager (344m²) / direkt an der B 19
Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche mit ca. 784 Quadratmetern, welche sich aus Büro- und Lagerfläche zusammensetzt.

Die Bürofläche beinhaltet mehrere Büro und Besprechungsräume, welche individuell genutzt werden können. Separate Küche mit Einbauküche (welche gerne gegen Ablöse übernommen werden kann).

Lager und Anlieferung:
Die Lagerfläche ist mit einem Rolltor ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit einer Anlieferung.

2022 und 2023 wurde das Gebäude kernsaniert und zur Bürofläche umgebaut.

Die Hoffläche ist komplett eingezäunt und kann abends abgeschlossen werden.

Insgesamt stehen zu dieser Gewerbeeinheit 22 Parkplätze zur Verfügung und große Fensterfronten, sowie Außenwerbetafeln sind ideal um dort Ihre Werbung zu platzieren.

Vollständige Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.
8.800 €
*GEWERBEANWESEN* Gemischt genutzte Immobilie mit Einzelhandel, Büros & Lager / Share Deal möglich
Das Gewerbeanwesen mit ca. 2.019 Quadratmetern Gewerbefläche und einem Grundstück mit ca. 3.200 Quadratmetern an einem stark frequentiertem Standort in Heidenheim, bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage.

Die Immobilie wird gemischt genutzt, sodass mehrere Dienstleister und ein Einzelhändler als langjährige Mieter in diesem Gebäude ansässig sind.

Es besteht die Möglichkeit, das Objekt als Share Deal zu erwerben.

Das Objekt wird im Secret Sale verkauft, daher werden keine konkreten Angaben zum Objekt veröffentlicht.

Weitere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.
4.500.000 €
*ERFOLGREICHE EXPANSION* Verkaufsfläche am Frequenzstandort in Aalen zu vermieten/direkt an der B29
In diesem Objekt werden Ihre Anforderungen und Wünsche an eine erfolgreiche Expansion vollumfänglich erfüllt.

Die Vorteile auf einen Blick:

- 1A-Lage
- Zentral im Gentner WESTSIDE direkt an der B 29 gelegen
- Sehr hohe Kundenfrequenz
- Flächen mit großer Spannweite
- Großzügig und kundenfreundlich gestaltete Innenfläche
- Hervorragende Erreichbarkeit
- Parkplätze direkt am Objekt
- Einfache Anlieferung
- Große Schaufensterfront
- Beste Sichtbarkeit von der Bundesstraße B 29

Aufgrund der Lage und Größe, sowie der Ausstattung bietet sich diese Fläche hervorragend als Einzelhandelsfläche an.
13.755 €
*PRAXIS in der VILLA EISENERZ* Barrierefreie Praxisräume im Gesundheitszentrum VILLA EISENERZ
Eigene Praxis in der historischen VILLA EISENERZ - hier können Sie Ihren Traum von einer eigenen Praxis an einem der besten Standorte verwirklichen. Die Praxis ist sowohl mit dem PKW, Fahrrad, als auch Bus und Bahn (in ca. 70 Metern) zu erreichen.

Gute Erreichbarkeit und idealer Standort, sind ein wesentlicher Bestandteil einer erfolgreichen Konzeptionierung und Patienten-Neugewinnung.

Das Areal besteht aus den beiden ehemaligen Verwaltungsgebäuden der Schwäbischen Hüttenwerke (SHW).
Beide Gebäude wurden grundlegend kernsaniert, in Teileinheiten gegliedert.

Ein barrierefreier Zugang zu jeder Praxis ist mit einem Fahrstuhl gewährleistet.

Die Ausstattung und die Gestaltung der jeweiligen Praxiseinheit kann, soweit technisch möglich, nach Ihren Vorgaben und Wünschen erfolgen. Dies betrifft Zwischenwände/Raumteiler, sanitäre Einrichtungen, Sondereinrichtungen, Elektroinstallation, Fußböden usw.

Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über eine Gas-Warmwasser-Zentralheizung. Die Abrechnung erfolgt über Verbrauchsmessung.

Parkplätze befinden sich direkt am Eingang des Gebäudes und stehen Ihren Patienten zur Verfügung.
Große Besonderheit sind der barrierefreie Zugang und ein Fahrstuhl, welcher sogar für einen Liegend-Krankentransport möglich ist.

Für Radler steht ein Fahrrad-Parkhaus zur Verfügung, auf Wunsch mit abschließbaren Boxen mit Lademöglichkeit für E-Bikes.
865,20 €
*PRAXIS in der VILLA EISENERZ* Barrierefreie Praxisräume im Gesundheitszentrum VILLA EISENERZ
Eigene Praxis in der historischen VILLA EISENERZ - hier können Sie Ihren Traum von einer eigenen Praxis an einem der besten Standorte verwirklichen. Die Praxis ist sowohl mit dem PKW, Fahrrad, als auch Bus und Bahn (in ca. 70 Metern) zu erreichen.

Gute Erreichbarkeit und idealer Standort, sind ein wesentlicher Bestandteil einer erfolgreichen Konzeptionierung und Patienten-Neugewinnung.

Das Areal besteht aus den beiden ehemaligen Verwaltungsgebäuden der Schwäbischen Hüttenwerke (SHW).
Beide Gebäude wurden grundlegend kernsaniert, in Teileinheiten gegliedert.

Ein barrierefreier Zugang zu jeder Praxis ist mit einem Fahrstuhl gewährleistet.

Die Ausstattung und die Gestaltung der jeweiligen Praxiseinheit kann, soweit technisch möglich, nach Ihren Vorgaben und Wünschen erfolgen. Dies betrifft Zwischenwände/Raumteiler, sanitäre Einrichtungen, Sondereinrichtungen, Elektroinstallation, Fußböden usw.

Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über eine Gas-Warmwasser-Zentralheizung. Die Abrechnung erfolgt über Verbrauchsmessung.

Parkplätze befinden sich direkt am Eingang des Gebäudes und stehen Ihren Patienten zur Verfügung.
Große Besonderheit sind der barrierefreie Zugang und ein Fahrstuhl, welcher sogar für einen Liegend-Krankentransport möglich ist.

Für Radler steht ein Fahrrad-Parkhaus zur Verfügung, auf Wunsch mit abschließbaren Boxen mit Lademöglichkeit für E-Bikes.
2.072 €
*BESTE LAGE* Büroräume in HDH zu vermieten / Parkplätze / Direkt an der B19 und 5,5 km zur Autobahn
Diese lichtdurchflutete Bürofläche mit 315 Quadratmetern und ca. 22 Metern großer Fensterfront in Richtung Bundesstraße B19 bietet Ihnen eine ideale Sichtbarkeit für Ihr Business.

Ideale Erreichbarkeit, sowohl von der Bundesstraße aus, als auch von der Autobahn aus gesehen, ist dieser Standort prädestiniert zur Büronutzung.

Das gesamte Gebäude, in welchem sich die Büroeinheit befindet, wurde 2023 umfassend renoviert.

Diese Büroeinheit befindet sich aktuell im Rohbauzustand um Ihnen größtmögliche Planungssicherheit zu bieten. Die Fläche kann nach Ihren Wünschen vom Vermieter ausgebaut werden oder Sie können die Fläche selbst nach Ihren Wünschen entsprechend ausbauen.

Beim Ausbau durch den Vermieter/Eigentümer werden die Kosten des Ausbaus auf die Miete umgelegt.

In der angebotenen Bürofläche wurden die Fenster neu eingebaut (3-fach-Verglasung) und Rigips-Trennwände, sowie Holzverschalungen eingebaut.
2.447,55 €
*PRAXIS in der VILLA EISENERZ* Praxisräume im Gesundheitszentrum VILLA EISENERZ / Idealer Standort
Eigene Praxis in der historischen VILLA EISENERZ - hier können Sie Ihren Traum von einer eigenen Praxis an einem der besten Standorte verwirklichen. Die Praxis ist sowohl mit dem PKW, Fahrrad, als auch Bus und Bahn (in ca. 70 Metern) zu erreichen.

Gute Erreichbarkeit und idealer Standort, sind ein wesentlicher Bestandteil einer erfolgreichen Konzeptionierung und Patienten-Neugewinnung.

Das Areal besteht aus den beiden ehemaligen Verwaltungsgebäuden der Schwäbischen Hüttenwerke (SHW).
Beide Gebäude wurden grundlegend kernsaniert, in Teileinheiten gegliedert.

Ein barrierefreier Zugang zu jeder Praxis ist mit einem Fahrstuhl gewährleistet.

Die Ausstattung und die Gestaltung der jeweiligen Praxiseinheit kann, soweit technisch möglich, nach Ihren Vorgaben und Wünschen erfolgen. Dies betrifft Zwischenwände/Raumteiler, sanitäre Einrichtungen, Sondereinrichtungen, Elektroinstallation, Fußböden usw.

Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über eine Gas-Warmwasser-Zentralheizung. Die Abrechnung erfolgt über Verbrauchsmessung.

Parkplätze befinden sich direkt am Eingang des Gebäudes und stehen Ihren Patienten zur Verfügung.
Große Besonderheit sind der barrierefreie Zugang und ein Fahrstuhl, welcher sogar für einen Liegend-Krankentransport möglich ist.

Für Radler steht ein Fahrrad-Parkhaus zur Verfügung, auf Wunsch mit abschließbaren Boxen mit Lademöglichkeit für E-Bikes.
2.114 €
*WOHN- & GESCHÄFTSGEBÄUDE* Mit beeindruckender Größe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses einzigartige und überwiegend frei stehende Gebäude im Herzen der historischen Beamtenstadt Ellwangen/Jagst, überzeugt sowohl durch seine zentrale Lage, wie auch durch die außergewöhnliche Größe der Innenfläche und der Größe des Grundstückes.

Grundstücke und Gebäude dieser Größe in der Innenstadt, sind eine absolute Rarität und die Ausbaumöglichkeiten bei diesem Objekt sehr vielfältig.

Vorteile für Sie als Kapitalanleger:
1. Sehr lukrative Förderungsmöglichkeiten gemäß BEG (seit 01.07.2021)
2. Hohe Zuschüsse und
3. Volle Abschreibung der Investitionen gem. 7h EStG zu 100%

Die Stadt Ellwangen gilt als Hauptsitz der Justizbehörden in Baden-Württemberg. Hier sind das Landgericht, die Staatsanwaltschaft und das Amtsgericht Ellwangen, sowie zahlreiche weltweit tätige Unternehmen angesiedelt, sodass eine große Attraktivität des innerstädtischen Wohnraums gewährleistet ist.

Das Gebäude wurde durch Neukonzipierung und Zusammenlegung mehrerer Grundstücke 1991 neu bebaut und wurde so gestaltet, dass ca. 20% der bisherigen Architektur wie Stuckdecken und Holzgeländer etc. erhalten und in das neu entstandene Gebäude integriert werden konnten.

Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss beeindrucken durch große Spannweite der Räume und eine offene Gestaltung, wodurch vielfältige Nutzungs- und Umbaumöglichkeiten sich Ihnen bieten.

Im 2. Obergeschoss befindet sich 1991 ausgebaute, sowie renovierte 5-Zimmer-Luxuswohnung mit einer großen Dachterrasse und fantastischem Ausblick auf die Stadt Ellwangen.
Hohe Decken und tolle Raumhöhe, Stuckdecken, hochwertiger Parkettboden sind nur ein paar Besonderheiten dieser außergewöhnlichen Wohnung in diesem Gebäude.
Aus Diskretionsgründen um die Privatsphäre der Bewohner dieser Wohnung, da diese bekannte Persönlichkeiten sind, werden keine Fotos der Wohnung online veröffentlicht. Bei einem Besichtigungstermin kann die Wohnung jedoch besichtigt werden.

Überzeugen Sie sich selbst vom großen Potenzial als Kapitalanleger!
2.598.000 €
*EINZIGARTIG* Büroetage im Innovationszentrum RIZ ab 2025 in Essingen/Baden-Württemberg zu vermieten
RIZ steht für REMSTAL INNOVATIONS ZENTRUM und wird in Essingen im Frühjahr 2024 bis Frühjahr 2025 gebaut. Essingen gilt durch seine Lage zu einem Knotenpunkt und Mittelzentrum der Region in Süddeutschland.

Dieses repräsentative Gebäude überzeugt durch seine Architektur und seinen einzigartigen Standort. Aus diesem Grund steht RIZ für ein repräsentatives Zentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Innovation.

Hier haben sie die Möglichkeit an einem der zentralen Punkte in Baden-Württemberg ein Fitnessstudio der Superlative zu eröffnen, denn dieses moderne und innovative Gebäude eignet sich hervorragend dafür.

Lichtdurchflutete große Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern und flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.

Das Gebäude entspricht den neuesten Vorgaben und Voraussetzungen an einen hochwertigen Bau mit außergewöhnlicher Architektur mit ökologischem Baukonzept.

- Bauweise mindestens KfW 55
- PV Anlage auf dem Gebäude und auf dem Parkdeck zur Gebäudeversorgung
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Pflasterflächen in den Außenbereichen
- regenerative Baustoffe
28.000 €
*REPRÄSENTATIV* Büro- & Praxisräume im RIZ Baden-Württemberg ab 2025 zu vermieten/direkt an der B29
RIZ steht für REMSTAL INNOVATIONS ZENTRUM und wird in Essingen im Frühjahr 2024 bis Frühjahr 2025 gebaut. Essingen gilt durch seine Lage zu einem Knotenpunkt und Mittelzentrum der Region in Süddeutschland.

Dieses repräsentative Gebäude überzeugt durch seine Architektur und seinen einzigartigen Standort. Aus diesem Grund steht RIZ für ein repräsentatives Zentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Innovation.

Hier haben sie die Möglichkeit an einem der zentralen Punkte in Baden-Württemberg ein Fitnessstudio der Superlative zu eröffnen, denn dieses moderne und innovative Gebäude eignet sich hervorragend dafür.

Lichtdurchflutete große Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern und flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.

Das Gebäude entspricht den neuesten Vorgaben und Voraussetzungen an einen hochwertigen Bau mit außergewöhnlicher Architektur mit ökologischem Baukonzept.

- Bauweise mindestens KfW 55
- PV Anlage auf dem Gebäude und auf dem Parkdeck zur Gebäudeversorgung
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Pflasterflächen in den Außenbereichen
- regenerative Baustoffe
8.700 €
*TOP LAGE* Repräsentatives Büro im RIZ in Essingen bei Aalen/ Baden-Württemberg ab 2025 zu vermieten
RIZ steht für REMSTAL INNOVATIONS ZENTRUM und wird in Essingen/Baden-Württemberg gebaut.
Essingen gilt durch seine Lage zu einem Knotenpunkt und Mittelzentrum der Region in Süddeutschland.

Dieses repräsentative Gebäude überzeugt durch seine Architektur und seinen einzigartigen Standort. Aus diesem Grund steht RIZ für ein repräsentatives Zentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Innovation.

Hier haben Sie die Möglichkeit an einem der zentralen Punkte in Baden-Württemberg eine Praxis zu eröffnen, denn sowohl durch die ideale Lage, wie auch durch hervorragende Verkehrsanbindung, eignet sich dieses moderne und innovative Gebäude hervorragend für Expansion Ihrer Praxis.

Lichtdurchflutete große Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern und flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.

Das Gebäude entspricht den neuesten Vorgaben und Voraussetzungen an einen hochwertigen Bau mit außergewöhnlicher Architektur mit ökologischem Baukonzept.

- Bauweise mindestens KfW 55
- PV Anlage auf dem Gebäude und auf dem Parkdeck zur Gebäudeversorgung
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Pflasterflächen in den Außenbereichen
- Regenerative Baustoffe

- Insgesamt 324 Stellplätze im TG-Parkhaus, sowie im Außenbereich
- Gegenüber liegender Bahnhof wird zeitgleich reaktiviert
- Geplant sind Busverbindungen direkt am RIZ
4.375 €
*EINZIGARTIG* Büro- und Praxisräume im RIZ in Essingen / Baden-Württemberg ab 2025 zu vermieten
RIZ steht für REMSTAL INNOVATIONS ZENTRUM und wird in Essingen im Frühjahr 2024 bis voraussichtlich Sommer 2025 gebaut, sodass Sie Ihre Büro- oder Praxisräume im Sommer 2025 beziehen können.

Essingen gilt durch seine Lage zu einem Knotenpunkt und Mittelzentrum der Region in Süddeutschland.

Dieses repräsentative Gebäude überzeugt durch seine Architektur und seinen einzigartigen Standort. Aus diesem Grund steht RIZ für ein repräsentatives Zentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Innovation.

Hier haben sie die Möglichkeit an einem der zentralen Punkte in Baden-Württemberg ein Fitnessstudio der Superlative zu eröffnen, denn dieses moderne und innovative Gebäude eignet sich hervorragend dafür.

Lichtdurchflutete große Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern und flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.

Das Gebäude entspricht den neuesten Vorgaben und Voraussetzungen an einen hochwertigen Bau mit außergewöhnlicher Architektur mit ökologischem Baukonzept.

- Bauweise mindestens KfW 55
- PV Anlage auf dem Gebäude und auf dem Parkdeck zur Gebäudeversorgung
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Pflasterflächen in den Außenbereichen
- regenerative Baustoffe
2.900 €
*EXKLUSIV* Erstklassige Bürofläche im RIZ in Essingen/Baden-Württemberg ab 2025 zu vermieten/1A-Lage
RIZ steht für REMSTAL INNOVATIONS ZENTRUM und wird in Essingen im Frühjahr 2024 bis Frühjahr 2025 gebaut. Essingen gilt durch seine Lage zu einem Knotenpunkt und Mittelzentrum der Region in Süddeutschland.

Dieses repräsentative Gebäude überzeugt durch seine Architektur und seinen einzigartigen Standort. Aus diesem Grund steht RIZ für ein repräsentatives Zentrum für Wirtschaft, Gesundheit und Innovation.

Hier haben sie die Möglichkeit an einem der zentralen Punkte in Baden-Württemberg ein Fitnessstudio der Superlative zu eröffnen, denn dieses moderne und innovative Gebäude eignet sich hervorragend dafür.

Lichtdurchflutete große Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern und flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.

Das Gebäude entspricht den neuesten Vorgaben und Voraussetzungen an einen hochwertigen Bau mit außergewöhnlicher Architektur mit ökologischem Baukonzept.

- Bauweise mindestens KfW 55
- PV Anlage auf dem Gebäude und auf dem Parkdeck zur Gebäudeversorgung
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Pflasterflächen in den Außenbereichen
- regenerative Baustoffe
6.500 €
*VERMIETET* Büroräume in Aalen ab 01.08.2023 zu vermieten / zentrumsnah / Parkplätze / Fahrstuhl
Diese repräsentative und architektonisch ansprechende Bürofläche befindet sich in einem der beliebtesten Standorte in Aalen - im sogenannten Proviantamt.

Das Proviantamt ist dafür bekannt, dass sich hier gerne namhafte Dienstleistungsunternehmer und Handelsunternehmen ansiedeln.

Im Herzen der Stadt Aalen und mit eigenen Parkplätzen direkt vor der Tür bietet Ihnen diese Fläche viel Raum zur Entwicklung und Expansion, wo Sie und Ihre Mitarbeiter gerne arbeiten und kreativ werden können.

Die Netto Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Büro: 2.500,00 €
3 Parkplätze: 90,00 €
Keller: 47,70 €
Gesamtkaltmiete: 2.637,70 € (NETTO)

Die Bürogesamtfläche beträgt insgesamt 306,65 qm

Diese setzt sich wie folgt zusammen:
Bürofläche/Büroräume mit Brandschutzkonzept beträgt: 223,03 qm
Weitere Nutzfläche im Büro beträgt: 83,62 qm - diese beinhaltet Archivräume, sowie Nebenräume in dieser Büroeinheit
2.500 €
"EISKONZEPT" Fläche für eine Eisdiele ab Sommer 2023 zu vermieten/große Südterrasse/direkt am Kino
In einer absoluten Bestlage und einer der besten Flächen auf diesem einzigartigen und innovativen Areal, können Sie Ihren Traum von einer Eisdiele verwirklichen.

Die Räume sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und verleihen dem Raum einen sehr gemütlichen Charakter. Auf der sehr geschmackvoll angelegten Terrasse können Sie Ihren Gästen leckere Eisspezialitäten oder Kaltgetränke servieren und zum Verweilen einladen.

Ihre Gäste erwartet ein perfekt aufeinander abgestimmtes Freizeitkonzept. Exquisite Gastronomie, Kinobetrieb, modernes Bowling-Center, Wellness & Beauty mit einem exklusiven Friseursalon und einem Kosmetikstudio, ein hochwertiges Fitnessstudio mit Sauna und Wellnessbereich. Ebenso haben sich bereits ein paar Dienstleister Büroflächen vorab gesichert.

In mediterranem Flair angelegte Landschaftsbild auf dem gesamten Areal bringt einen hohen Wohlfühlcharakter mit sich und trägt so zu einem stimmigen Gesamtkonzept bei.

Kurz zum Bauvorhaben:
Im Herzen von Dinkelsbühl entsteht ein einzigartiges und innovatives Projekt VISIOPARK, welches exquisiten Geschmack und moderne Architektur auf einem Areal von ca. 50.000 m² in sich vereint.

Fertiggestellt sind bereits das Meiser Design Hotel mit 300 Betten und das Parkhaus mit 528 Stellplätzen, was Ihren Kunden ein angenehmes Parken und durch eine Anbindung zum VISIOPLEX einen wetterunabhängigen Zugang ermöglicht, sowie das SEAT-Schulungszentrum.

Die Bayerische Finanzschule entsteht ebenfalls auf diesem großzügigen Areal.
1.875 €
*VERMIETET* Halle im Gewerbegebiet für Verkauf, Lager od. Ausstellung zu vermieten/Toplage
Diese Gewerbehalle direkt an der Bundesstraße B 29 in Baden-Württemberg mit 68 Parkplätzen ist eine absolute Rarität und zeichnet sich durch vier wesentliche Punkte aus:

1. Ideale Lage
Die Halle liegt direkt an der B 29. Diese ist die Hauptverbindungsroute zwischen Waiblingen/Schorndorf und Nördlingen und wird gerade zu einer vierspurigen Bundesstraße ausgebaut.

Die exponierte Lage im Gewerbegebiet Stockert/Essingen ist ideal für eine erfolgreiche Expansion und eignet sich für eine vielfältige Nutzung aus.

Durch eine Anbringung Ihrer Werbeschilder an der Gebäudefassade in luftiger Höhe, da das Gebäude in der Hanglage gebaut worden ist, ist Ihre Werbung an der stark befahrenen Bundesstraße top platziert.

2. Hallengröße
Mit ca. 2.890 m² haben Sie eine Halle, die Sondergleichen sucht. Diese großartige Immobilie befindet sich im Erdgeschoss, sodass Ihre Kunden die Fläche ebenerdig betreten können.

3. Große Spannweite
Unbebaute Fläche und große Spannweite der Halle, ist eine der drei Besonderheiten.
Die Halle wurde massiv gebaut und hat eine Stahlkonstruktion. Die Wände bestehen aus einer Sandwischverkleidung mit Innendämmung.

Da die Halle teil unterkellert ist, ist der Boden im nicht unterkellerten Bereich sehr massiv ausgelegt und im anderen, unterkellertem Bereich beträgt die Traglast 1 Tonne pro m².

4. Ihnen, Ihren Mitarbeitern und Ihren Kunden stehen 71 Parkplätze zu dieser außergewöhnlichen Gewerbefläche zur Verfügung.

Mit einer großzügigen LKW-Wendeplatte und einer Laderampe mit Rolltor bietet diese Halle, alles was Sie für ein erfolgreiches Geschäftskonzept brauchen.

Ganz gleich, ob Sie Verkaufsfläche, eine Produktionsstätte oder Lagerfläche suchen, hier sind Sie richtig!
10.982 €
*EXZELLENTER STANDORT* Restaurant ab Sommer 2023 in Dinkelsbühl zu vermieten/top Lage/großer Balkon
Im Herzen von Dinkelsbühl entsteht ein einzigartiges und innovatives Projekt VISIOPARK, welches exquisiten Geschmack und moderne Architektur auf einem Areal von ca. 50.000 m² in sich vereint.

Auf einer Fläche von insgesamt 600 m² und einem großen Balkon von Ca. 230 m² und einem atemberaubenden Blick in Richtung Altstadt können Sie Ihren Traum von erfolgreicher Expansion verwirklichen. Hier soll eine Bar mit Clubcharakter entstehen.

Ihre Gäste erwartet ein perfekt aufeinander abgestimmte Freizeitkonzept: exquisite Gastronomie, Kinobetrieb, modernes Bowling-Center, Fitness, Wellness & Beauty mit einem Fitnessstudio, Kosmetiker, Friseur und einem Massagesalon ein Ort, wo Kunden verweilen können und sich rundum wohlfühlen.

In mediterranem Flair angelegte Landschaftsbild auf dem gesamten Areal, bringt einen hohen Wohlfühlcharakter mit sich und trägt so zu einem stimmigen Konzept bei.

Da sich das Objekt noch in der Planungsphase befindet, können Sie bei der Gestaltung Ihrer Fläche aktiv mitwirken.

Fertiggestellt sind bereits das Meiser Design Hotel mit 300 Betten und das Parkhaus mit 528 Stellplätzen, was Ihren Kunden ein angenehmes Parken und durch eine Anbindung zum VISIOPARK einen wetterunabhängigen Zugang ermöglicht, sowie das SEAT-Schulungszentrum. Die Bayerische Finanzschule entsteht ebenfalls auf diesem großzügigen Areal.

Die Stadt Dinkelsbühl wurde zur schönsten Altstadt Deutschlands vom FOCUS gekürt und verzeichnet jährlich ca. 1.000.000 Besucher. Diese historische Stadt mit ihren Türmen, verwinkelten, sowie romantischen Gassen, Wassergräben und Weihern lockt nicht nur Einheimische aus ihren vier Wänden heraus und lädt dazu ein, in Restaurants oder Cafés zu verweilen, sondern auch viele Touristen und Besucher an. Die Stadt Dinkelsbühl verzeichnet einen überdurchschnittlichen Lebensstandard.
7.500 €
*VERMIETET* Bar mit Clubatmosphäre zu vermieten / zentral / direkt am Kino / große Kundenfrequenz
Diese exklusive Bar befindet sich in der absoluten Bestlage von Crailsheim und gehört zu den besten Adressen in der Region.

Die Lage ist absolut einzigartig: das im Gebäude befindliche Kino, Open-Air-Kino und der Stadtstrand gegenüber - sind absolute Frequenzbringer! Hier können Ihre Gäste einen schönen Abend in gemütlicher Atmosphäre verbringen, ganz gleich ob sie sich vor dem Kinobesuch auf einen Cocktail mit Freunden treffen oder danach den Abend gemütlich ausklingen lassen oder auch gleich den ganzen Abend bei Ihnen verbringen und das Leben genießen. Diese Fläche hat Charakter, Charme und einen tollen Standort.

Die Architektur vom gesamten Gebäudekomplex wurde vom Architekten sehr innovativ und seiner Zeit voraus gestaltet. Alle im Gebäude befindlichen Gewerbeeinheiten bilden eine Synergie und sind perfekt aufeinander abgestimmt, zudem ist das Kino ein Frequenzbringer, von welchem jeder Gastronom träumt.

Auf über 304 m² im Innenbereich verteilt auf zwei Ebenen und einem großzügig angelegtem Außenbereich, können Sie Ihre Gäste mit leckerem Gerichten und Cocktails verwöhnen.

Diese außergewöhnliche Gastronomiefläche mit optischer Gliederung der Räume durch verschiedene Höhenversätze und Podeste im Erdgeschoss, bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können hier Eventabende mit Livemusik und Tanz veranstalten.

Aufgrund der großzügigen Glasfront im Obergeschoss, bekommt der Gast ein Panoramaausblick auf die Parkanlage der seines Gleichen sucht. In Absprache mit dem Kinobetreiber ist es möglich gemeinsame Events - und Themenabende zu veranstalten.
3.200 €
*VERMIETET* Einzigartige Chance für Expansion/Zentral gelegene Räume für Café mit Bistro zu vermieten
Dieses schöne Café/Bistro liegt zentral im historischen Ortskern der Gemeinde Essingen.

Das gesamte Gebäudeareal wurde modern, lichtdurchflutet, sowie innovativ gestaltet. Moderne Architektur, Sinnhaftigkeit und ideale Nutzung wurden hier perfekt umgesetzt.

Auf einer Gesamtfläche von insgesamt 167 m² können Sie sich hier Ihren Traum von einem Café mit Bistro verwirklichen und erfolgreich expandieren, ebenso stehen Ihnen im Außenbereich ca. 100 m² großzügig gestalteten Terrasse zur Verfügung, auf welcher Sie Ihre Gäste mit leckerem Essen, Kaffee und Kuchen, Eis oder anderen leckeren Gerichten begeistern können.

Ein hierfür vorgesehener Außenbereich wurde entsprechend liebevoll gestaltet. Durch eine große liniare Glasschiebefront gelangen Ihre Kunden auf die nach Süden ausgelegte Terrasse.

In der Gestaltung der Innenfläche haben Sie viel Frei- und Spielraum, da sich die gesamte Fläche offen auf einer Ebene im Erdgeschoss befindet.

Ein Fahrstuhl mit der Auslastung bis 630 kg ist im Haus vorhanden und ist bis zum Keller nutzbar.

Ein Keller, bzw. Abstellraum mit ca. 18 m², sowie eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen sind im Mietpreis bereits enthalten.
1.416 €
*VERMIETET* Moderne Büro- oder Praxisräume / zentrale Lage in Crailsheim zu vermieten
Auf dieser großzügigen Fläche von ca. 105 m² in einer der besten Lagen von Crailsheim haben Sie die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Expansion.

Ganz gleich, ob Sie sich hier Ihren Wunsch von einer eigenen Kanzlei oder einem Büro erfüllen wollen.

Vorteile dieser Immobilie auf einen Blick:

- Zentrale Lage
- Helle und großzügige Räume
- Ideale Größe
- Gehobene Ausstattung
- Neu renoviert
- Parkplätze direkt vor der Tür
- ZOB in einer Minute erreichbar
- Bahnhof in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Kellerräume als Archiv

Zeigen Sie Präsenz mit Ihrem eigenen Büro oder Kanzlei zum günstigen Preis in einer der besten Lagen von Crailsheim!
945 €
*VERMIETET* Zentral gelegene Büro- oder Praxisräume in Crailsheim zu vermieten
Diese großzügige Fläche in einer der besten Lagen von Crailsheim eignet sich perfekt für ein Büro oder eine Rechtsanwalts- oder Steuerberaterkanzlei.

Hier haben Sie auf ca. 95 m² die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Expansion, ganz gleich, ob Sie sich Ihren Wunsch von einer Kanzlei oder einem eigenen Büro erfüllen wollen.

Vorteile dieser Immobilie auf einen Blick:

- Zentrale Lage
- Helle und großzügige Räume
- Ideale Größe
- Gehobene Ausstattung
- Neu renoviert
- Parkplätze direkt vor der Tür
- ZOB in einer Minute erreichbar
- Bahnhof in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Kellerräume als Archiv

Zeigen Sie Präsenz mit Ihrem eigenen Büro oder Kanzlei zum günstigen Preis in einer der besten Lagen von Crailsheim!
855 €
*VERMIETET* Büro mit Parkplätzen in Freiburg im Breisgau zu vermieten / Helle Räume / Top-Lage
Inmitten des Geschäftsgeschehens zu sein und an einem der interessantesten Standorte ein Büro zu haben, welcher Selbstständiger träumt nicht von diesen Vorteilen?!

Auf dieser großzügigen und lichtdurchfluteten Fläche von ca. 256 m² in einer der besten Lagen von Freiburg im Breisgau, haben Sie die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Expansion.

Ganz gleich, ob Sie sich hier Ihren Wunsch von einer eigenen Kanzlei oder einem Büro erfüllen wollen. Diese Bürofläche im 2. Obergeschoss lässt keine Wünsche offen.

Ihnen und Ihren Mitarbeitern stehen mehrere unterschiedlich große Büro- und Besprechungsräume, ein Konferenzraum, eine Teeküche und Sanitärbereich mit Tageslicht zur Verfügung.

Vorteile dieser Immobilie auf einen Blick:

- Zentrale Lage im Gewerbegebiet
- Gute Sichtbarkeit & Wahrnehmung
- Helle und großzügig geschnittene Räume
- Ideale Größe
- Modernisiert
- Parkplätze direkt vor der Tür
- Deckenhöhe ca. 2,80 cm
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle in ca. 50 Metern
- Fahrradstellplätze

Zeigen Sie Präsenz mit Ihrem Büro oder Ihrer Kanzlei in einer der besten Lagen von Freiburg!
2.251 €
*VERMIETET* Gesundheitspark "Villa Eisenerz" / Gebäude X / Praxisräume in AA/Wasseralfingen zu vermieten
Das geplante Ärztezentrum in der Schlegelstraße/Wilhelmstraße befindet sich zentral an der Hauptverkehrsader in Aalen/Wasseralfingen.

Dieser Standort ist prädestiniert für ein solches Vorhaben, denn die Ansiedlung von Ärzten an einem zentralen Punkt in einer Siedlung, sowie einer idealen Verkehrsanbindung sowohl mit dem Fahrrad, Auto, Bus und sogar mit der Bahn, ist heutzutage unerlässlich. Gute Erreichbarkeit und idealer Standort, sind ein wesentlicher Bestandteil einer erfolgreichen Konzeptionierung und Patienten-Neugewinnung und vor allem Bindung.

Das Areal besteht aus den beiden ehemaligen Verwaltungsgebäuden der Schwäbischen Hüttenwerke (SHW). Beide Gebäude werden aktuell grundlegend saniert, in insgesamt 9 Teileinheiten gegliedert und künftig über neu gebaute zentrale Verteiler und ermöglichen den barrierefreien Zugang zu jeder Einheit.

Die räumliche Einteilung und die Ausstattung der jeweiligen Einheit kann, soweit technisch möglich, nach den Vorgaben der geplanten Nutzung erfolgen.
Dies betrifft Zwischenwände/Raumteiler, sanitäre Einrichtungen, Sondereinrichtungen, Elektroinstallation, Fußböden usw.

Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über eine Gas-Warmwasser-Zentralheizung. Die Abrechnung erfolgt über Verbrauchsmessung.

An der Frontseite des Gebäudes X liegt ein Park mit altem Baumbestand und einem Denkmal für die Gefallenen des 1. Weltkrieges.

Entlang des Parks befinden sich an der Straßenseite 10 PKW-Parkplätze, sowie die insgesamt 30 Parkplätze auf der Ostseite des Gebäudes Y befinden sich auf derselben Ebene wie die Zugangsbrücke zum Gebäude. Diese und der großzügig bemessene Aufzug im Gebäude erlauben den barrierefreien Liegend-Krankentransport.

Die 10 Parkplätze vor dem Gebäude X sind ebenfalls so gestaltet, dass beide Eingänge barrierefrei zugänglich sind.

Für Radler steht ein Fahrrad-Parkhaus auf der Nordseite des Gebäudes Y zur Verfügung, auf Wunsch mit abschließbaren Boxen mit Lademöglichkeit für E-Bikes und Pedelecs
3.120 €
*VERMIETET* Büro mit Parkplätzen am begehrten Standort in Freiburg ab 01.06.2021 zu vermieten
Klein aber fein - lautet bei dieser Bürofläche die Devise und eignet sich hervorragend für solche, die sich eine Bürofläche im überschaubarem Maß und zu moderaten Konditionen wünschen.

Auf 120 m² Bürofläche an einem der besten Standorte von Freiburg im Breisgau, haben Sie die beste Chance erfolgreich zu wachsen.

Ganz gleich, ob Sie sich hier Ihren Wunsch von einer eigenen Kanzlei oder einem Büro erfüllen wollen.
Diese Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes bestehend aus einem hell und freundlichen Geschäftsführerbüro und einem Vorzimmer, sowie einem Großraumbüro, welchen Sie auch als Konferenz- und Tagungsraum nutzen können, bietet Ihnen diese Fläche einen alles für einen tollen Start in Richtung Expansion lässt keine Wünsche offen.

Vorteile dieser Immobilie auf einen Blick:

- Zentrale Lage im Gewerbegebiet
- Gute Sichtbarkeit & Wahrnehmung
- Helle und großzügig geschnittene Räume
- Ideale Größe
- Modernisiert
- Parkplätze direkt vor der Tür
- Deckenhöhe ca. 2,40 cm
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle in ca. 50 Metern
- Fahrradstellplätze

Zeigen Sie Präsenz mit Ihrem Büro oder Ihrer Kanzlei in einer der besten Lagen von Freiburg!
950 €
*RESERVIERT* Salon für ein Friseurstudio der Extraklasse in Dinkelsbühl zu vermieten / Herbst 2022
Im Herzen von Dinkelsbühl entsteht ein einzigartiges und innovatives Projekt VISIOPARK, welches exklusiven Geschmack und moderne Architektur auf einem Areal von ca. 50.000 m² in sich vereint.

Für Ihren Friseursalon stehen Ihnen ca. 200 m² zur Verfügung.
Durch hohe Decken, helle Räume und moderne Gestaltung, können sich Ihre Kunden sich so richtig wohlfühlen, vom Alltag abschalten und nehmen den Besuch in Ihrem Friseursalon als eine Oase der Ruhe und Entspannung war. Fühlen sich wohl und kommen wieder. Jeder Gast geht mit einem zufriedenen und glücklichen Lächeln nach Hause und sehnt sich nach dem nächsten Termin in Ihrem Salon.

Diese Fläche im VISIOPARK ist in seiner Art und in dieser ganzheitlichen Konstellation absolut einzigartig.
Ihre Kunden erwartet ein perfekt aufeinander abgestimmtes Konzept. Exquisite Gastronomie, Kinobetrieb, modernes Bowling-Center, Fitness, Wellness & Beauty mit einem Fitnessstudio, Massagepraxis, Kosmetikstudio und schließlich Sie mit Ihrem Friseursalon.

Da sich das Objekt noch in der Planungsphase befindet, können Sie bei der Gestaltung Ihrer Praxisräume aktiv mitwirken.

Fertiggestellt sind bereits das Meiser Design Hotel mit 300 Betten und das Parkhaus mit 528 Stellplätzen, was Ihren Kunden ein angenehmes Parken und durch eine Anbindung zum VISIOPARK einen wetterunabhängigen Zugang ermöglicht, sowie das SEAT-Schulungszentrum. Die Bayerische Finanzschule entsteht ebenfalls auf diesem großzügigen Areal.

Die Stadt Dinkelsbühl wurde zur schönsten Altstadt Deutschlands vom FOCUS gekürt und verzeichnet jährlich ca. 1.000.000 Besucher. Diese historische Stadt mit ihren Türmen, verwinkelten, sowie romantischen Gassen, Wassergräben und Weihern lockt nicht nur Einheimische aus ihren vier Wänden heraus und lädt dazu ein, in Restaurants oder Cafés zu verweilen, sondern auch viele Touristen und Besucher an. Die Stadt Dinkelsbühl verzeichnet einen überdurchschnittlichen Lebensstandard
2.500 €
*EINZIGARTIG und GERÄUMIG* Produktions-, Logistik- und Lagerhalle an der B 29 zu vermieten
Diese Produktions-, Logistik- und Lagerhalle befindet sich in einem Industriegebiet und ist durch die Größe, sowie ideale Lage an der neu ausgebauten vierspurigen Bundesstraße B 29 und der perfekten Verkehrsanbindung an die B 19, B 290, wie auch an die Autobahnen A 6, A 7 und die A 8 eine außergewöhnliche Perle, die es kein zweites Mal in Süd-Deutschland gibt.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist diese Halle ein zentraler Knotenpunkt in Süd-Deutschland und zählt zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Die Halle verfügt über große Spannweite und Lagerhallenbereich, sowie eine maximale Deckenhöhe von ca. 6 - 8 Metern. Eine Besonderheit dieser Halle stellen die Regalböden mit einer Höhe von 5 Metern und einer Feldtraglast von 12800 kg. dar. Die jeweiligen Fachhöhen betragen 1250 mm.

Die Anlieferung/Be- und Entladung der Halle erfolgt durch Rolltore mit Überladerampen.
Der Hallenboden ist mit einer Säure und Öl festen Versieglung versehen.
Ebenso verfügt die Halle über eine BMZ Brandmelde - und Sprinkleranlage.
5.250 €
*VERMIETET* Produktion-, Logistik- und Lagerhalle mit Büro an der B 29 zu vermieten
Diese Produktions-, Logistik- und Lagerhalle befindet sich in einem Industriegebiet und ist durch die Größe, sowie ideale Lage an der neu ausgebauten vierspurigen Bundesstraße B 29 und der perfekten Verkehrsanbindung an die B 19, B 290, wie auch an die Autobahnen A 6, A 7 und die A 8 eine außergewöhnliche Perle, die es kein zweites Mal in Süd-Deutschland gibt.

Durch die verkehrsgünstige Lage und die Lage in einem Industriegebiet, ist diese Halle eine absolute Seltenheit und ein zentraler Knotenpunkt in Süd-Deutschland und zählt zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Die Halle verfügt über teils stützenfreie Spannweite und großen Hallenbereich, in welcher sowohl eine Produktion in einem Drei-Schichtbetrieb möglich ist, ebenso eignet sich die Halle als Lager/Zwischenlager für Wahren Ein- und Warenausgang. Maximale Deckenhöhe dieser Halle beträgt ca. 3,50 Meter.

Auf der Hallenfläche steht für Sie und Ihre Mitarbeiter ein Büro mit Fenstern in den Auslieferungsbereich zur Verfügung. Eine Mitarbeiterküche und ein Besprechungszimmer, bzw. Aufenthaltsraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Anlieferung/Be- und Entladung der Halle erfolgt durch Rolltore mit Überladerampen.
Der Hallenboden ist mit einer Säure und Öl festen Versieglung versehen.
Ebenso verfügt die Halle über eine BMZ Brandmelde - und Sprinkleranlage.
8.850 €
*RESERVIERT* Produktions-, Logistik- und Lagerhalle an der B 29 zu vermieten
Diese Produktions-, Logistik- und Lagerhalle verfügt über stützenfreie Spannweite und einen Lagerhallenbereich. Dies ist die kleinste Halleneinheit im Objekt und kann über ein eigenes Rolltor bedient werden.

Diese Produktions-, Logistik- und Lagerhalle befindet sich in einem Industriegebiet und ist durch die Größe, sowie ideale Lage an der neu ausgebauten vierspurigen Bundesstraße B 29 und der perfekten Verkehrsanbindung an die B 19, B 290, wie auch an die Autobahnen A 6, A 7 und die A 8 eine außergewöhnliche Perle, die es kein zweites Mal in Süd-Deutschland gibt.

Ebenso verfügt die Halle über eine BMZ Brandmelde - und Sprinkleranlage.
1.250 €
*RESERVIERT* Kosmetikstudio der Extraklasse in Dinkelsbühl ab Sommer 2022 zu vermieten
Im Herzen von Dinkelsbühl entsteht ein einzigartiges und innovatives Projekt VISIOPARK, welches exklusiven Geschmack und moderne Architektur auf einem Areal von ca. 50.000 m² in sich vereint.

Für Ihr Kosmetikstudio stehen Ihnen 308 m² zur Verfügung.
Durch hohe Decken, helle Räume und moderne Gestaltung, können sich Ihre Kunden sich so richtig wohlfühlen, vom Alltag abschalten und nehmen Ihr Studio als eine Oase der Ruhe und Entspannung, und genießen gleichzeitig die Schönheitsbehandlungen. Jeder Gast geht mit einem Lächeln nach Hause und sehnt sich nach dem nächsten Termin.

Diese Fläche im VISIOPARK ist in seiner Art und in dieser ganzheitlichen Konstellation absolut einzigartig.
Ihre Kunden erwartet ein perfekt aufeinander abgestimmtes Konzept. Exquisite Gastronomie, Kinobetrieb, modernes Bowling-Center, Fitness, Wellness & Beauty mit einem Fitnessstudio, Massagepraxis, Friseur und schließlich Sie mit Ihrem Kosmetiksalon.

Da sich das Objekt noch in der Planungsphase befindet, können Sie bei der Gestaltung Ihrer Praxisräume aktiv mitwirken.

Fertiggestellt sind bereits das Meiser Design Hotel mit 300 Betten und das Parkhaus mit 528 Stellplätzen, was Ihren Kunden ein angenehmes Parken und durch eine Anbindung zum VISIOPARK einen wetterunabhängigen Zugang ermöglicht, sowie das SEAT-Schulungszentrum. Die Bayerische Finanzschule entsteht ebenfalls auf diesem großzügigen Areal.

Die Stadt Dinkelsbühl wurde zur schönsten Altstadt Deutschlands vom FOCUS gekürt und verzeichnet jährlich ca. 1.000.000 Besucher. Diese historische Stadt mit ihren Türmen, verwinkelten, sowie romantischen Gassen, Wassergräben und Weihern lockt nicht nur Einheimische aus ihren vier Wänden heraus und lädt dazu ein, in Restaurants oder Cafés zu verweilen, sondern auch viele Touristen und Besucher an. Die Stadt Dinkelsbühl verzeichnet einen überdurchschnittlichen Lebensstandard
3.850 €
*VERKAUFT* Lager- & Produktionshalle mit großer Ausbaureserve zu verkaufen / Rendite 3,87 %
Diese im Kochertal direkt an der L1080 gelegene Industrie- und Produktionshalle wurde 2006 gebaut und in den Jahren 2015, sowie 2020 umgebaut.

2019/2020 fand ein Umbau statt und eine Aufteilung einer großen Halle in drei getrennte kleinere Einzelhallen 1 x ca. 200 m² und 2 x á 100 m², sowie der Einbau von Tor 3, sowie Zwischenböden mit insgesamt ca. 100 m² und 500 kg Traglast pro m². Sodass Ihnen eine Gesamthallenfläche von ca. 500 m² zur Verfügung steht.

Durch eine Ausbaureserve für eine weitere Halle und eine Vollvermietung der Hallen ist dieses Objekt auch für Kapitalanleger als Renditeobjekt sehr interessant.

Alle drei Hallen sind separat beheizt und sind zum Beispiel für Produktion und Innenarbeiten sehr gut geeignet.

In diesem Objekt ist eine Dusche, ein Büro, sowie Aufenthaltsraum und Toiletten vorhanden.

Die Halle ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen und ist sowohl für Ihre Arbeiter, Kunden oder Lieferanten ideal erreichbar.
439.000 €
*VERMIETET* Exklusive Praxisräume im MVZ in Dinkelsbühl zu vermieten - barrierefrei -
Diese Fläche im Erdgeschoss des ANregiomedMVZ in Dinkelsbühl ist vollkommen barrierefrei, hell und freundlich und eignet sich hervorragend als Praxis.

Auf ca. 230 m² haben Sie genügend Raum und Fläche für eine Expansion oder eine neue Ansiedlung Ihrer Praxis in Dinkelsbühl.


Die Mietfläche besteht derzeit aus vier kleineren Behandlungszimmern, einem Wartezimmer und einem ca. 100 m² großen lichtdurchflutetem Raum.

Einige der Räume sind variabel veränderbar, sodass lediglich die Außenwände und die Wände zum Treppenhaus tragende Wände sind und die meisten Innenwände keinen tragenden Charakter haben.

Im MVZ sind bereits folgende Arztpraxen untergebracht:

- Kardiologie
- Allgemeinmedizin
- Chirurgie
- Innere Medizin
- Neurochirurgie
- Urologie
- Logopädie

Es besteht ein direkter Zugang zum gemeinsamen Treppenhaus des MVZ, sowie ein separater eigener Eingang im Erdgeschoss.

Direkt vor dem Gebäude befinden sich vier Parkplätze zur Praxis und hinter dem MVZ stehen weitere gemeinsame Parkplätze zur Verfügung.
2.760 €
*ERFOLGREICHE EXPANSION* Zentral gelegene Fläche in Crailsheim zu vermieten
In diesem Objekt werden Ihre Anforderungen und Wünsche an eine erfolgreiche Expansion vollumfänglich erfüllt.

Die Vorteile auf einen Blick:

- 1A-Lage
- Zentral in der Einkaufspasssage gelegen
- Sehr hohe Kundenfrequenz
- Flächen mit großer Spannweite
- Großzügig und kundenfreundlich gestaltete Innenfläche
- Hervorragende Erreichbarkeit (zu Fuß, mit dem Auto, Bus oder Bahn)
- Parkplätze direkt am Objekt
- Einfache Anlieferung
- Große Schaufensterfront (ca. 17,5 Meter)

Aufgrund der Lage und Größe, sowie der Ausstattung bietet sich diese Fläche hervorragend als Einzelhandelsfläche an.
6.682,98 €
*VERKAUFT* Gewerbegrundstück in Essingen zu verkaufen
Dieses Gewerbegrundstück liegt im Gewerbegebiet Stockert in Essingen.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
211.200 €
*VERKAUFT* Gewerbepark an der B 29 mit Trafo-& Umspannstation mit 830 kVa Leistung zu verkaufen
Dieser Gewerbepark ist durch seine Größe und ideale Lage an der neu ausgebauten vierspurigen Bundesstraße B 29, sowie die perfekten Verkehrsanbindungen an die B 19, B 290, sowie die Autobahnen A 6, A 7 und die A 8 eine außergewöhnliche Perle, die es kein zweites Mal in Süd-Deutschland gibt.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist dieser Gewerbepark ein zentraler Knotenpunkt in Süd-Deutschland und zählt zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Ein weiteres großes Highlight ist die eigene Trafo-/Umspannstation mit 830 kVA Leistung. Dies ist die einzige Gewerbeimmobilie im Ostalbkreis welche bereits jetzt über so eine hohe Stromkapazität verfügt.

Die Form, die Größe, sowie die Ausrichtung des Daches sind außerdem ideal dazu geeignet um eine PV-Anlage zu installieren und mit Hilfe der Sonnenenergie auf einer Fläche von ca. 2.688 m² zusätzlich Öko-Strom zu produzieren.

Dadurch stehen Ihnen alle Türen in Richtung Elektro-Nutzung, welche eine wesentliche Rolle in der Zukunft spielen wird offen.

Ganz gleich, ob Sie hier Tank- bzw. Ladestellen für Elektrofahrzeuge errichten möchten, ein Rechenzentrum oder die Fläche für Rechenzentren mit Colocations-Fläche vermieten wollen - hier ist alles realisierbar, da die Voraussetzungen stimmen.

Dieses Objekt ist des Weiteren mit seiner Größe und insgesamt 11 einzelnen Hallen ideal geeignet für unterschiedliche Branchen: z. Bsp.: als Hallenstellplätze für Wohnmobile, Oldtimer, Boote und vieles mehr.

Eine weitere und vor allem sehr lukrative Nutzungsmöglichkeit besteht durch die Errichtung von Lager- und Archivräumen mit Lagercontainern, welche gerne von Unternehmen und Privatpersonen als Archiv oder Lagerfläche genutzt werden.

Die Hallen verfügen über große Spannweite und eine maximale Deckenhöhe von 3,40 m.

Sprich, solche Gelegenheiten und Objekte mit all diesen Nutzungsmöglichkeiten sind sehr rar gesät. Lassen Sie sich überzeugen und investieren Sie in die Zukunft!
1.549.000 €
"TOP STANDORT" Restaurant mit Bar ab Sommer 2023 zu vermieten / große Südterrasse / direkt am Kino
Im Herzen von Dinkelsbühl entsteht ein einzigartiges und innovatives Projekt VISIOPARK, welches exquisiten Geschmack und moderne Architektur auf einem Areal von ca. 50.000 m² in sich vereint.

In einer absoluten Bestlage und einer der besten Flächen auf diesem einzigartigen und innovativen Areal, können Sie Ihren Traum von einer Bar mit Clubcharakter und einem Restaurant verwirklichen.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 6,5 Meter und diese tolle Fläche kann daher sowohl als Restaurant, wie auch im oberen Galeriebereich als eine Bar oder Lounge genutzt werden, auf welcher Sie Ihre Gäste mit leckeren und extravaganten Cocktails verwöhnen können. Im Restaurantbereich servieren Sie Ihren Gästen leckere Speisen und bei herrlichem Wetter freuen sich Ihre Gäste über die wundervoll gemütliche und grün angelegte Terrasse. Ganz gleich, ob sie einen Cocktail bestellen werden oder ein gesamtes Menü.

Ihre Gäste erwartet ein perfekt aufeinander abgestimmtes Freizeitkonzept. Exquisite Gastronomie, Kinobetrieb, modernes Bowling-Center, Wellness & Beauty mit einem exklusiven Friseursalon mit einem Kosmetikstudio, ein hochwertiges Fitnessstudio mit Sauna und Wellnessbereich.
Ebenso haben sich bereits ein paar Dienstleister Büroflächen vorab gesichert.

In mediterranem Flair angelegte Landschaftsbild auf dem gesamten Areal bringt einen hohen Wohlfühlcharakter mit sich und trägt so zu einem stimmigen Gesamtkonzept bei.

Da sich das Objekt noch in der Planungsphase befindet, können Sie bei der Gestaltung Ihrer Gastronomiefläche aktiv mitwirken.

Fertiggestellt sind bereits das Meiser Design Hotel mit 300 Betten und das Parkhaus mit 528 Stellplätzen, was Ihren Kunden ein angenehmes Parken und durch eine Anbindung zum VISIOPLEX einen wetterunabhängigen Zugang ermöglicht, sowie das SEAT-Schulungszentrum.

Die Bayerische Finanzschule entsteht ebenfalls auf diesem großzügigen Areal.
9.137 €

1

Büroraum mit schwarzen Möbeln und Lampen

Unsere Gewerbeimmobilien & Kapitalanlagen werden zu 90% in stiller Vermarktung einem ausgewählten Kreis von Investoren angeboten und erscheinen dadurch nicht in den Portalen oder auf der Homepage. Damit garantieren wir eine höchstmögliche Diskretion.

Bei der Vermietung von Gewerbeflächen bieten wir entsprechend den Nutzungswünschen- und speziellen Objektanforderungen, diese Flächen deutschlandweit Filialisten und Expansionsleitern an. Aktuell stehen wir deutschlandweit mit über 500 Filialisten und Unternehmen in Kooperation.

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